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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/店面 星光大樓

台南市中西區忠義路二段185號1樓之6

105萬

8.33坪

12.6萬

1.10坪 1~ 1/ 10 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台南市中西區民族路二段173巷6號5樓之12

280萬

8.14坪

34.4萬

1.35坪 5~ 5/ 5 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號7樓之9

350萬

11.99坪

29.2萬

本案曾涉及訴訟及債權債務關係之移轉含租約；受債權債務關係影響或債務抵償；

 2.29坪 7~ 7/ 9 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 公教大樓

台南市北區西華街81號9樓之12

775萬

25.21坪

30.8萬

陽台外推；

 3.92坪 9~ 9/ 10 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之11

106萬

9.28坪

11.4萬

0.72坪 10~ 10/ 14 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台南市中西區西華南街120巷18號2樓之4

270萬

10.69坪

25.3萬

2.31坪 2~ 2/ 5 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中華國賓商業大樓

成功路2號11樓之45

560萬

32.01坪

17.5萬

0.31坪 11~ 11/ 14 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷68號8樓

230萬

10.54坪

21.8萬

1.53坪 8~ 8/ 18 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市中西區觀亭街61號6樓之5

280萬

8.07坪

34.7萬

其他增建；

 1.23坪 6~ 6/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號3樓之3

868萬

22.07坪

39.3萬

土地售價：260萬4000元；建物售價：607萬6000元。

 6.65坪 3~ 3/ 5 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號4樓之15

400萬

32.87坪

12.2萬

4.60坪 4~ 4/ 8 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷10號18樓之3

660萬

含車位價

25.86坪

含車位坪數

25.5萬

1.97坪 18~ 18/ 25 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號2樓之18

1,158萬

含車位80萬

40.02坪

含車位坪數

28.9萬

陽台外推；

 6.00坪 2~ 2/ 14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號8樓之2

1,160萬

含車位價

33.13坪

含車位10.49坪

35.0萬

4.57坪 8~ 8/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山大臣

台南市中西區中山路88號9樓之4

1,150萬

含車位價

43.09坪

含車位坪數

26.7萬

陽台外推；

 3.10坪 9~ 9/ 15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 太子大樓

台南市中西區中山路90號3樓之3

700萬

36.62坪

19.1萬

3.96坪 3~ 3/ 12 45.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台南市北區裕民街84巷1號2樓之2

248萬

27.66坪

9.0萬

5.87坪 2~ 2/ 5 31.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 YES遠東漢中揚

台南市中西區中成路18號10樓之13

300萬

11.50坪

26.1萬

0.90坪 10~ 10/ 20 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市中西區民權路一段179號8樓之6

65萬

8.11坪

8.0萬

1.26坪 8~ 8/ 9 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御鼎雙璽(松下館)

台南市北區西門路三段151號6樓之2

1,780萬

含車位價

61.92坪

含車位10.63坪

28.8萬

4.49坪 6~ 6/ 19 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 貴族天下

台南市北區公園路134號7樓之3

210萬

9.62坪

21.8萬

1.06坪 7~ 7/ 10 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號10樓之13

720萬

20.37坪

35.3萬

4.07坪 10~ 10/ 11 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金生金室

台南市北區公園南路361號3樓之2

600萬

22.69坪

26.5萬

2.52坪 3~ 3/ 14 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 鑽石大樓

台南市中西區郡緯街6號6樓之5

215萬

12.28坪

17.5萬

2.11坪 6~ 6/ 7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉金

台南市北區北華街【琉金】B1棟8號

1,021萬

22.31坪

45.8萬

2.96坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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