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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

北安段1215地號

3,712萬

-

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 178.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市北區長榮路五段56號

780萬

39.51坪

19.7萬

21.78坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 大道新城第十區

860萬

含車位價

43.57坪

含車位坪數

19.7萬

9.70坪 3~ 3/ 10 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

880萬

25.56坪

34.4萬

21.78坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】B棟3號

2,760萬

54.89坪

50.3萬

23.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市北區開元路394巷27弄9號

320萬

26.38坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 2/ 2 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟3號

2,640萬

54.84坪

48.1萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市北區勝利路401巷10之3號

260萬

14.47坪

18.0萬

3.52坪 4~ 4/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟6號

2,750萬

52.23坪

52.7萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 貴族大廈

台南市北區北忠街66號6樓之13

566萬

24.50坪

23.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.97坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

小北段317-53地號

15萬

-

24.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

立人段1518地號

726萬

-

14.5萬

包含公共設施保留地用地；

 50.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

華興段735地號

393萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市北區長榮路五段452巷14弄5號

500萬

24.62坪

20.3萬

土地係台南仁愛之家所有土地僅有租賃權頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市北區公園路681巷18弄20號

210萬

21.60坪

9.7萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正覺段891地號；頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

華興段736地號

324萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之8

230萬

18.59坪

12.4萬

1.64坪 10~ 10/ 14 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 都會小館

台南市北區忠義路三段22號5樓之5

200萬

11.52坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 5~ 5/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台南市北區育賢街330號

1,350萬

79.11坪

17.1萬

20.57坪 1~ 4/ 10 36.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大銃段1487地號

150萬

-

14.8萬

土地增值稅45286元整由買方支付賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號12樓之10

860萬

31.80坪

27.0萬

3.54坪 12~ 12/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,545萬

72.34坪

21.4萬

23.90坪 1~ 4/ 4 42.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街22號9樓之9

600萬

20.70坪

29.0萬

2.67坪 9~ 9/ 14 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市北區育賢街273號4樓之7

550萬

39.22坪

14.0萬

8.44坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號11樓之1

2,400萬

含車位價

52.17坪

含車位7.60坪

46.0萬

10.67坪 11~ 11/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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