台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11402	公寓	台北市萬華區雙園街51號3樓	600萬	19.83坪	30.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.87坪	3~ 3/ 4	52.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11402	公寓	台北市萬華區雙園街51號3樓	100萬	3.30坪	30.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.15坪	3~ 3/ 4	52.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	公寓	台北市萬華區雙園街49巷25號2樓	1,100萬	18.83坪	58.4萬陽台外推；其他增建；	5.26坪	2~ 2/ 5	43.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	公寓	台北市萬華區和平西路三段318號	1,630萬	26.63坪	61.2萬其他增建：一樓後方增建其他增建；	9.38坪	1~ 1/ 4	48.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	公寓	台北市萬華區萬大路329巷27弄17號5樓	1,300萬	31.79坪	40.9萬頂樓加蓋；其他增建；	8.94坪	5~ 5/ 5	43.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	公寓	台北市萬華區雅江街20號3樓	244萬	6.63坪	36.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.27坪	3~ 3/ 4	52.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	公寓	台北市萬華區隆昌街37之3號	280萬	8.87坪	31.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；	2.82坪	4~ 4/ 4	56.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區長順街121號2樓	795萬	23.07坪	34.5萬	9.91坪	2~ 2/ 4	52.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區中華路二段150巷49之2號5樓	1,600萬	20.88坪	76.6萬頂樓加蓋；	5.83坪	5~ 5/ 5	41.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區長泰街316巷18號2樓	1,028萬	23.29坪	44.1萬	8.47坪	2~ 2/ 4	55.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓		795萬	17.55坪	45.3萬	5.33坪	4~ 4/ 5	49.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312	公寓	台北市萬華區環河南路二段280巷22號2樓	1,300萬	26.89坪	48.3萬	6.71坪	2~ 2/ 5	47.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區莒光路300巷6弄1之2號2樓	1,530萬	25.04坪	61.1萬	6.20坪	2~ 2/ 5	35.9年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區長順街105巷7號	1,620萬	22.54坪	71.9萬其他增建；	13.84坪	1~ 1/ 4	59.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區武成街63巷14號3樓	920萬	18.63坪	49.4萬	5.82坪	3~ 3/ 4	48.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區寶興街222巷8號2樓	1,080萬	21.78坪	49.6萬	16.64坪	2~ 2/ 2	0.0年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區漢口街二段90巷2號	865萬	26.08坪	33.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.03坪	2~ 2/ 4	52.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	南一社區台北市萬華區青年路152巷13號3樓之1	900萬	15.02坪	59.9萬後陽台鐵鋁窗增建、天井增建其他增建；	5.61坪	3~ 3/ 5	49.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷2弄64號4樓	600萬	11.59坪	51.8萬	4.17坪	4~ 4/ 5	49.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區長泰街251號	500萬	22.97坪	21.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.55坪	1~ 1/ 4	55.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區寶興街80巷1號4樓	1,000萬	18.20坪	54.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	3.66坪	4~ 4/ 4	45.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區長順街119號4樓	800萬	19.70坪	40.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	8.70坪	4~ 4/ 4	52.5年	6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	台北市萬華區西園路二段372巷3弄19號2樓	1,000萬	18.36坪	54.5萬	12.71坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷2弄14號3樓	788萬	11.74坪	67.1萬其他增建；	4.33坪	3~ 3/ 5	49.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區艋舺大道120巷16弄2號	160萬	39.26坪	4.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；含租約；	0.00坪	1~ 1/ 2	0.0年	6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。