台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11401	透天厝	台北市萬華區西園路一段72巷21、23號	31,993萬	122.39坪	261.4萬政府機關標讓售；	77.44坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝		2,100萬	24.37坪	86.2萬	19.94坪	1~ 2/ 2	48.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401	透天厝		350萬	24.37坪	14.4萬	19.94坪	1~ 2/ 2	48.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401	透天厝/店面		2,418萬	9.67坪	250.1萬	10.29坪	1~ 1/ 1	90.0年
資料來源：永慶房屋
11401	透天厝	台北市萬華區雙園街60巷80號	614萬	15.84坪	38.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	10.59坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	台北市萬華區貴陽街二段172、174號	150萬	1.01坪	148.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.77坪	1~ 2/ 2	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	台北市萬華區成都路7號	22,000萬	115.34坪	190.7萬含租約；	25.71坪	1~ 5/ 5	55.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段250巷17弄3號	75萬	4.44坪	16.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.98坪	1~ 1/ 5	47.0年	4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	公寓/店面	台北市萬華區青年路168巷2弄28號	350萬	18.53坪	18.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.61坪	1~ 1/ 5	49.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈/店面	銀座台北市萬華區峨眉街5之44號	344萬	2.93坪	117.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.51坪	1~ 1/ 6	37.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝	台北市萬華區東園街66巷6號	900萬	14.18坪	63.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.89坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/店面	台北市萬華區環河南路二段5巷6弄20號	2,700萬含車位280萬	70.45坪含車位12.06坪	41.5萬買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分964/100000	5.52坪	1~ 2/ 24	4.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓/店面	龍虎公寓台北市萬華區萬大路187巷19號	800萬	11.01坪	72.6萬其他增建；	4.00坪	1~ 1/ 5	49.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝	台北市萬華區武成街125巷4弄8號	1,150萬	20.26坪	56.8萬其他增建；	10.89坪	1~ 2/ 2	63.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈/店面	萬年大樓	1,980萬	10.94坪	181.0萬	1.36坪	2~ 2/ 10	51.5年
資料來源：永慶房屋
11311	公寓/店面	台北市萬華區大理街175巷10號	650萬	36.76坪	17.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.44坪	1~ 1/ 5	43.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝/店面	台北市萬華區雙園街164號	1,100萬	23.53坪	46.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	8.77坪	1~ 4/ 4	48.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈/店面	狀元紅台北市萬華區西園路二段99號	2,600萬	28.79坪	90.3萬	7.41坪	1~ 1/ 10	27.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓/店面		1,868萬	20.16坪	92.7萬	8.32坪	1~ 1/ 4	51.5年
資料來源：永慶房屋
11310	透天厝	台北市萬華區雙園街106巷19號	1,910萬	21.91坪	87.2萬頂樓加蓋；其他增建；	16.94坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	透天厝	台北市萬華區武成街62巷45號	335萬	9.17坪	36.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	5.90坪	1~ 3/ 3	63.6年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/店面	台北市萬華區中華路一段144之10號	310萬	2.83坪	109.7萬	0.15坪	1~ 1/ 10	45.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝/店面	台北市萬華區隆昌街89號、隆昌街89號2樓、隆昌街89號3樓、隆昌街89號4樓	1,200萬	45.16坪	26.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	16.03坪	1~ 4/ 4	51.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/店面	小時代台北市萬華區開封街二段69號	1,150萬含車位價	18.92坪含車位4.14坪	60.8萬急買急賣；	1.56坪	1~ 1/ 12	6.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	透天厝	台北市萬華區廣州街257號	2,800萬	38.50坪	72.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	24.50坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。