台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓	青年新城台北市萬華區中華路二段416巷5號7樓之1	2,200萬	32.04坪	68.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.81坪	7~ 7/ 12	37.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	壽園國宅台北市萬華區中華路二段364巷1弄2號2樓	2,725萬	40.82坪	66.8萬其他增建；	11.08坪	2~ 2/ 10	33.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	新和首璽台北市萬華區中華路二段416巷80號12樓之3	4,760萬含車位價	63.42坪含車位坪數	75.1萬	12.67坪	12~ 12/ 14	12.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	樂群新村台北市萬華區中華路二段336號3樓之41	662萬	11.19坪	59.2萬	3.77坪	3~ 3/ 5	56.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	復華璞園台北市萬華區西藏路107號9樓之1	3,998萬含車位價	57.43坪含車位坪數	69.6萬	12.24坪	9~ 9/ 15	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	樂群新村台北市萬華區中華路二段336號3樓之19	750萬	10.62坪	70.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.35坪	3~ 3/ 5	56.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓/套房	龍虎公寓雙和街116號5樓	700萬	9.49坪	73.8萬	2.95坪	5~ 5/ 5	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	公寓	萬大華園台北市萬華區萬大路85巷14弄3號	1,850萬	32.95坪	56.2萬其他增建；	10.20坪	1~ 1/ 5	36.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路147號4樓	640萬	9.49坪	67.4萬其他增建:天井、玄關其他增建；	3.06坪	4~ 4/ 5	49.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區萬大路84巷3號	2,088萬	28.19坪	74.1萬	8.35坪	1~ 1/ 5	45.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	青年新城中華路二段416巷13號11樓之3	1,960萬	30.41坪	64.5萬	6.53坪	11~ 11/ 12	37.4年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307	公寓/套房	台北市中正區中華路二段311巷22號4樓	580萬	8.31坪	69.8萬	3.19坪	4~ 4/ 5	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市中正區中華路二段175巷3號3樓	1,332萬	16.44坪	81.0萬陽台外推；	4.56坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	青年新城台北市萬華區中華路二段416巷7號7樓之3	2,036萬	27.15坪	75.0萬陽台外推；其他增建；	5.85坪	7~ 7/ 12	37.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區西藏路115巷3弄3號2樓	1,440萬	22.40坪	64.3萬陽台外推；其他增建；	8.09坪	2~ 2/ 4	51.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷9號7樓之2	1,888萬	29.37坪	64.3萬	5.36坪	7~ 7/ 12	44.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	國盛國宅台北市中正區南海路103號2樓之7	1,520萬	21.37坪	71.1萬陽台外推；其他增建；	7.96坪	2~ 2/ 7	43.7年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區莒光路300巷6弄3之2號2樓	1,450萬	29.59坪	49.0萬二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.78坪	2~ 2/ 5	35.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	台北市萬華區中華路二段130巷66號	2,900萬	30.85坪	94.0萬頂樓加蓋；其他增建；含租約；	29.65坪	1~ 2/ 2	0.0年	11房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	國盛國宅台北市中正區中華路二段315巷4弄1號3樓之5	980萬	13.29坪	73.8萬及其公設建號1943、1944、1945、1946、1947、1948併同移轉	4.71坪	3~ 3/ 7	43.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/店面	國輝國宅台北市萬華區國興路92之12號	4,168萬	44.99坪	92.6萬平台增建其他增建；	9.01坪	1~ 1/ 10	33.4年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	梅園社區台北市萬華區萬大路277巷33弄5號2樓	2,020萬	36.69坪	55.1萬其他增建；	9.68坪	2~ 2/ 7	40.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	大埔街10號3樓	858萬	12.57坪	68.3萬	3.71坪	3~ 3/ 4	50.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	公寓	台北市萬華區萬大路217號4樓	1,650萬	28.81坪	57.3萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	8.92坪	4~ 4/ 4	52.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	中華路二段332號5樓之32	750萬	12.98坪	57.8萬	4.61坪	5~ 5/ 5	55.9年	3房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。