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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/辦公 來禮大廈

南京東路五段63號7樓

2,850萬

37.88坪

75.2萬

4.20坪 7~ 7/ 14 38.8年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 勝英大樓

南京東路五段70號2樓之1

1,950萬

25.80坪

75.6萬

2.47坪 2~ 2/ 12 37.1年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 國家企業大樓

南京東路五段188號9樓之3

4,550萬

含車位300萬

62.67坪

含車位11.34坪

82.8萬

3.35坪 9~ 9/ 16 29.2年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 崇偉大樓

南京東路五段234號16樓

2,180萬

26.64坪

81.8萬

1.89坪 16~ 16/ 16 40.5年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 九鼎大樓

三民路9號3樓之6

2,988萬

39.60坪

75.5萬

6.76坪 3~ 3/ 8 48.3年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/辦公 京鷹商務大樓

南京東路五段225號14樓

8,866萬

含車位960萬

125.17坪

含車位29.73坪

82.8萬

10.12坪 14~ 14/ 15 30.2年
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/辦公 來禮大廈

南京東路五段63號3樓

2,888萬

37.03坪

78.0萬

4.20坪 3~ 3/ 14 37.8年
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 環亞門第

南京東路五段163號11樓之4

4,000萬

含車位350萬

56.04坪

含車位9.27坪

78.0萬

4.33坪 11~ 11/ 16 34.4年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 尚業大樓

南京東路四段186號8樓之11

2,303萬

31.73坪

72.6萬

2.70坪 8~ 8/ 14 37.2年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 豪美大廈

南京東路五段102號3樓之1

3,260萬

45.84坪

71.1萬

5.69坪 3~ 3/ 12 43.6年
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 環亞門第

南京東路五段163號4樓之3

2,555萬

36.50坪

70.0萬

3.29坪 4~ 4/ 16 33.5年
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 健安新城

三民路43巷15號11樓

4,700萬

73.32坪

64.1萬

14.11坪 11~ 11/ 12 16.1年
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 珍珠大廈

南京東路五段200號10樓之9

2,255萬

36.71坪

61.4萬

3.40坪 10~ 10/ 14 36.4年
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/辦公 尚業大樓

台北市松山區南京東路四段186號6樓之7

7,600萬

123.19坪

61.7萬

含增建或未登記建物。;

 9.56坪 6~ 6/ 14 36.3年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 揚昇敬業大樓

台北市松山區光復北路112號3樓

12,080萬

含車位價

191.63坪

含車位坪數

63.0萬

15.76坪 3~ 3/ 12 28.4年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 日出南京大廈

南京東路五段212號10樓之5

1,886萬

22.38坪

84.3萬

2.14坪 10~ 10/ 12 30.9年
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/辦公 揚昇大千大樓

台北市松山區南京東路五段108號5樓

22,340萬

279.29坪

80.0萬

23.06坪 5~ 5/ 15 28.2年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 香格華廈

八德路四段214號4樓

1,950萬

34.32坪

56.8萬

6.23坪 4~ 4/ 7 38.6年
資料來源：永慶房屋
10902 大樓/辦公 文山商業大樓

台北市松山區南京東路五段213號4樓之1

5,400萬

含車位價

84.68坪

含車位坪數

63.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.98坪 4~ 4/ 10 25.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 國家企業大樓

台北市松山區南京東路五段188號3樓之2

14,490萬

含車位600萬

196.29坪

含車位坪數

73.8萬

15.27坪 3~ 3/ 16 25.9年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 博仁大樓

台北市松山區光復北路68號11樓

3,787萬

55.69坪

68.0萬

6.36坪 11~ 11/ 12 34.9年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 森昌大樓

光復北路9號8樓

2,580萬

35.98坪

71.7萬

5.52坪 8~ 8/ 11 37.4年
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/辦公 東京商務中心

台北市松山區八德路四段135號4樓之4

2,452萬

40.70坪

60.2萬

5.57坪 4~ 4/ 7 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 南京首都大樓

南京東路五段154號9樓

2,436萬

39.60坪

61.5萬

3.25坪 9~ 9/ 17 35.1年
資料來源：永慶房屋
10810 大樓/辦公 利安大廈

台北市松山區南京東路四段171號

2,750萬

15.37坪

179.0萬

1.59坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。