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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷5號2樓之4

500萬

30.65坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.90坪 2~ 2/ 12 40.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

4,760萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.00坪

107.0萬

5.96坪 8~ 8/ 26 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號12樓

2,335萬

含車位150萬

37.26坪

含車位7.33坪

73.0萬

6.09坪 12~ 12/ 18 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~ 22/ 26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷1號8樓之2

1,738萬

30.65坪

56.7萬

陽台外推；

 19.90坪 8~ 8/ 12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷17號11樓

2,450萬

含車位價

46.02坪

含車位坪數

53.2萬

18.14坪 11~ 11/ 14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14樓之1

935萬

13.07坪

71.6萬

另有大安區辛亥四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格

 8.25坪 14~ 14/ 14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大安富御

台北市大安區臥龍街【大安富御】A2棟12號

6,560萬

含車位340萬

67.98坪

含車位13.60坪

114.4萬

9.95坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏築信義

和平東路三段【宏築信義】C5棟10樓

5,095萬

含車位價

61.04坪

含車位坪數

83.5萬

7.71坪 10~ 10/ 24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 大安富御

台北市大安區臥龍街【大安富御】B3棟2號

5,024萬

含車位330萬

65.64坪

含車位13.60坪

90.2萬

9.76坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14樓之8

1,500萬

含車位200萬

29.80坪

含車位10.97坪

69.0萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格陽台外推；

 12.25坪 14~ 14/ 14 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 超級市民

臥龍街293號9樓之2

2,220萬

含車位價

25.19坪

含車位坪數

88.1萬

4.80坪 9~ 9/ 14 25.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 世界山莊

和平東路四段66巷9號11樓

4,468萬

含車位200萬

94.19坪

含車位14.11坪

53.3萬

32.40坪 11~ 11/ 16 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號14樓

1,937萬

26.53坪

73.0萬

5.19坪 14~ 14/ 18 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄13號

1,975萬

28.60坪

69.1萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號併同移轉。陽台外推；

 21.55坪 1~ 1/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 耕云

台北市大安區和平東路三段450號

5,900萬

含車位520萬

78.46坪

含車位25.39坪

101.4萬

建物價款1593萬，土地價款4307萬。

 9.96坪 1~ 1/ 13 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號13樓之2

1,800萬

含車位200萬

34.95坪

含車位10.97坪

66.7萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。陽台外推；其他增建；

 15.58坪 13~ 13/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 超級市民

臥龍街293號8樓之3

1,670萬

含車位價

19.51坪

含車位坪數

85.6萬

3.42坪 8~ 8/ 14 25.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號10樓之1

560萬

15.07坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.72坪 10~ 10/ 12 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號4樓之10

1,212萬

16.04坪

75.6萬

10.80坪 4~ 4/ 14 20.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄11號13樓

898萬

13.22坪

67.9萬

8.18坪 13~ 13/ 14 20.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 大安硯

臥龍街318號3樓

3,398萬

含車位280萬

42.41坪

含車位14.16坪

110.4萬

6.04坪 3~ 3/ 13 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號6樓之2

748萬

9.58坪

78.1萬

陽台外推；

 2.53坪 6~ 6/ 8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市文山區辛亥路四段101巷85之10號4樓

1,458萬

22.77坪

64.0萬

陽台外推；

 6.86坪 4~ 4/ 6 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號5樓之1

1,400萬

30.14坪

46.5萬

19.44坪 5~ 5/ 12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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