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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓 海關商圈

新生南路一段103巷40之1號3樓

3,050萬

32.68坪

93.3萬

9.17坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市大安區建國南路一段270巷21號2樓

3,000萬

46.60坪

64.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.17坪 2~ 2/ 4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區建國南路一段270巷21號

3,310萬

46.60坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.17坪 1~ 1/ 4 49.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

臨沂街33巷26號4樓

2,960萬

39.41坪

75.1萬

10.62坪 4~ 4/ 5 46.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

仁愛路三段5巷1弄34之2號

4,168萬

42.22坪

98.7萬

14.52坪 3~ 3/ 4 53.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市大安區仁愛路三段5巷16號4樓

2,245萬

26.08坪

86.1萬

含裝潢費；陽台外推；其他增建；

 7.05坪 4~ 4/ 5 35.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區建國南路一段258巷12號

2,450萬

19.96坪

122.8萬

其他增建；

 7.14坪 1~ 1/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區新生南路一段151巷5號

3,800萬

31.11坪

122.1萬

增值稅由買方負擔以自用稅率核課

 17.70坪 1~ 1/ 3 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區建國南路一段270巷27號4樓

450萬

4.77坪

94.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新生南路一段143巷8號

6,258萬

49.39坪

126.7萬

18.05坪 1~ 1/ 4 48.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市大安區新生南路一段137巷3號2樓

3,398萬

33.31坪

102.0萬

11.84坪 2~ 2/ 5 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 海關商圈

台北市大安區濟南路三段27號

4,200萬

41.41坪

101.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.96坪 -1~ 1/ 5 50.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區新生南路一段143巷26號3樓之2

2,575萬

27.77坪

92.7萬

陽台外推；

 8.08坪 3~ 3/ 5 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區建國南路一段304巷33號3樓

300萬

7.81坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 3~ 3/ 5 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區濟南路三段44號4樓

1,980萬

20.95坪

94.5萬

7.71坪 4~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市大安區建國南路一段286巷20號4樓

1,220萬

19.54坪

62.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 7.25坪 4~ 4/ 4 52.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區新生南路一段139巷9號4樓

3,260萬

33.92坪

96.1萬

依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理頂樓加蓋；

 13.54坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區建國南路一段270巷13號3樓

4,050萬

41.15坪

98.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.76坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區新生南路一段139巷6弄9號4樓之1

1,900萬

22.74坪

83.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新生南路一段151巷7之1號

4,600萬

34.96坪

131.6萬

13.31坪 1~ 1/ 4 50.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市大安區新生南路一段151巷18之3號

2,400萬

27.01坪

88.9萬

頂樓加蓋；

 10.74坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區仁愛路三段5巷3弄8之1號

4,949萬

40.53坪

122.1萬

陽台外推；其他增建；

 15.31坪 1~ 1/ 4 52.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 太子哈佛社區

台北市大安區仁愛路三段118巷18號4樓

3,900萬

47.81坪

81.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；畸零地或有合併使用效益；

 23.40坪 4~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區新生南路一段137巷11號4樓

4,000萬

52.67坪

75.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.00坪 4~ 4/ 5 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區新生南路一段139巷4之7號

2,090萬

34.83坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.34坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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