台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	車位	台北市中山區中山北路一段99號	300萬	20.50坪	--萬車位編號: 17、18號僅車位交易；	0.07坪	1~ 1/ 15	15.1年
資料來源：內政部實價登錄
11308	車位	台北市中山區中山北路一段99號	145萬	10.25坪	--萬車位編號 : 23號僅車位交易；	0.03坪	1~ 1/ 15	15.1年
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	京王台北市大同區承德路一段23號31樓之1	8,771萬含車位價	72.14坪含車位12.77坪	121.6萬政府機關標讓售；	4.37坪	31~ 31/ 32	1.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號8樓之6	2,381萬	19.72坪	120.7萬	2.22坪	8~ 8/ 13	18.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市中山區中山北路一段53巷4之2號4樓	800萬	19.51坪	41.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	5.56坪	4~ 4/ 4	45.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	美麗行館台北市中山區中山北路一段53巷8號5樓之12	1,758萬含車位300萬	26.63坪含車位11.83坪	98.6萬陽台外推；夾層；其他增建；	2.28坪	5~ 5/ 12	16.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	JR中山綻南京西路57號17樓之7	3,850萬	25.87坪	148.8萬	1.99坪	17~ 17/ 19	5.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	永陞奕居台北市大同區承德路一段88號5樓之2	1,386萬	12.61坪	110.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.04坪	5~ 5/ 14	1.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	站前大廈台北市中正區館前路6號5樓之3	600萬	12.38坪	48.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.97坪	5~ 5/ 12	47.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A06-19F號	1,788萬	12.48坪	143.2萬	1.01坪	19~ 19/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	公園段一小段55地號	2,550萬	-	530.8萬未登記建物；未登記建物；	4.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝	台北市大同區太原路133巷5號	400萬	22.74坪	17.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	14.52坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	潤泰南京御品台北市大同區南京西路80號7樓	6,000萬含車位350萬	64.79坪含車位13.98坪	111.2萬	6.32坪	7~ 7/ 15	16.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/店面	台北市大同區重慶北路一段62之18號	1,630萬	13.22坪	123.3萬夾層；	1.77坪	1~ 1/ 10	49.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A08-20F號	2,700萬	18.99坪	142.2萬	1.54坪	20~ 20/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	京王承德路一段23號5樓	8,000萬含車位700萬	84.96坪含車位25.55坪	122.9萬	4.56坪	5~ 5/ 32	1.8年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/辦公	亞洲廣場大樓忠孝西路一段50號17樓之25	1,280萬	13.86坪	92.4萬	0.76坪	17~ 17/ 27	34.3年
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	台北市大同區長安西路107號7樓	2,530萬含車位150萬	28.03坪含車位5.60坪	106.1萬	2.05坪	7~ 7/ 14	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	京站市民大道一段207號13樓之1	640萬	14.32坪	44.7萬	0.00坪	13~ 13/ 18	14.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路84號5樓之1	250萬	15.29坪	16.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.72坪	5~ 5/ 10	39.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	中央大樓台北市中正區中山北路一段2號2樓之4	750萬	9.55坪	78.5萬	1.17坪	2~ 2/ 11	49.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A03-14F號	1,860萬	13.19坪	141.1萬	1.07坪	14~ 14/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	站前大廈館前路6號11樓之2	1,655萬	19.98坪	82.8萬	1.53坪	11~ 11/ 12	47.4年
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A02-14F號	2,087萬含車位240萬	18.93坪含車位5.74坪	140.1萬	1.07坪	14~ 14/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	車位	名城大廈台北市大同區重慶北路一段1號地下二層	200萬	12.31坪	--萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.18坪	-2~ -2/ 12	45.9年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。