台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,160萬	19.34坪	111.7萬	2.11坪	5~ 5/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】A棟0號	2,180萬含車位210萬	26.74坪含車位6.21坪	96.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.01坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	南京蓮園南京西路107巷10號1樓	3,180萬含車位價	43.39坪含車位坪數	73.3萬	11.38坪	1~ 1/ 9	28.3年	3房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,380萬含車位250萬	23.23坪含車位3.90坪	110.2萬	2.11坪	3~ 3/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	Living More 中山北路二段59巷7號2樓之1	3,000萬	29.90坪	100.3萬	4.66坪	2~ 2/ 9	8.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	1,524萬	12.84坪	118.7萬	1.40坪	10~ 10/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟3號	1,668萬	14.73坪	113.2萬	1.61坪	5~ 5/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,335萬含車位230萬	23.23坪含車位3.90坪	108.9萬	2.11坪	2~ 2/ 12	0.0年	11房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-10F號	11,044萬含車位330萬	97.70坪含車位5.03坪	115.6萬	6.47坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,245萬	19.34坪	116.1萬	2.11坪	7~ 7/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	19,297萬含車位640萬	121.38坪含車位26.24坪	196.1萬	8.65坪	12~ 12/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-21F號	11,815萬	92.67坪	127.5萬	6.47坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-21F號	4,879萬含車位640萬	43.54坪含車位9.37坪	124.1萬	2.33坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	20,888萬含車位1,290萬	134.49坪含車位39.36坪	206.0萬	8.65坪	17~ 17/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-10F號	4,672萬含車位265萬	57.28坪含車位8.25坪	89.9萬雨遮不計價	3.74坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	中山榕園台北市中山區中山北路二段36巷21號2樓	3,048萬	34.25坪	89.0萬	6.39坪	2~ 2/ 7	37.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-7F號	4,613萬含車位245萬	57.49坪含車位8.25坪	88.7萬雨遮不計價	3.75坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-5F號	4,500萬含車位235萬	57.49坪含車位8.25坪	86.6萬雨遮不計價	3.75坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-6F號	4,560萬含車位245萬	57.49坪含車位8.25坪	87.6萬雨遮不計價	3.75坪	6~ 6/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	17,505萬含車位380萬	108.26坪含車位13.12坪	180.0萬	8.65坪	5~ 5/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/店面	富貴重慶華廈台北市大同區民生西路234號	4,190萬	61.61坪	68.0萬	5.17坪	1~ 1/ 8	28.3年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號4樓之6	1,522萬	16.54坪	92.0萬含地政士服務費6000元；夾層；	1.92坪	4~ 4/ 11	29.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號	27,600萬含車位1,270萬	165.16坪含車位39.36坪	209.3萬	11.43坪	18~ 18/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	太原華廈太原路179號4樓	1,901萬	28.65坪	66.4萬	3.21坪	4~ 4/ 9	43.1年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	21,060萬含車位700萬	121.38坪含車位26.24坪	214.0萬	8.65坪	21~ 21/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。