台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10906	華廈/套房	中山春台北市中山區撫順街41巷1之2號4樓之2	345萬	12.15坪	28.4萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.39坪	4~ 4/ 10	31.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓/套房	MAYA 民權西路122號14樓之5	940萬含車位120萬	16.23坪含車位4.18坪	68.0萬	1.24坪	14~ 14/ 14	11.9年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10905	大樓/套房	豪華大廈台北市大同區民權西路91號9樓之7	760萬	11.71坪	64.9萬	0.92坪	9~ 9/ 12	39.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	華廈/套房	靜修小築台北市大同區寧夏路61號6樓之2	580萬	10.83坪	53.5萬	1.30坪	6~ 6/ 8	28.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓/套房	第芬妮民權西路118巷2號2樓之4	900萬	10.93坪	82.3萬	1.46坪	2~ 2/ 11	13.7年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10903	華廈/套房	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷8號5樓之1	520萬	12.17坪	42.7萬	2.66坪	5~ 5/ 7	24.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	華廈/套房	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25號6樓之6	625萬	10.13坪	61.7萬	1.68坪	6~ 6/ 7	12.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	華廈/套房	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25號2樓之6	684萬	10.43坪	65.6萬含增建或未登記建物。	1.73坪	2~ 2/ 7	12.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓/套房	豪華大廈民權西路91號7樓之5	498萬	8.15坪	61.1萬	0.65坪	7~ 7/ 12	39.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902	大樓/套房	第芬妮民權西路118巷2號11樓之6	939萬	10.67坪	88.0萬	1.42坪	11~ 11/ 11	13.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902	大樓/套房	捷運36行館寧夏路165號8樓之1	1,050萬	14.92坪	70.4萬	1.67坪	8~ 8/ 14	8.2年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10902	大樓/套房	超站S 台北市大同區民權西路237之8號17樓之1	1,500萬	19.19坪	78.2萬	1.82坪	17~ 17/ 19	0.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓/套房	MAYA 民權西路122號14樓之7	980萬含車位150萬	17.13坪含車位4.18坪	64.1萬	1.31坪	14~ 14/ 14	11.7年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10901	華廈/套房	頂客雅築台北市大同區歸綏街97巷8號6樓之4	490萬	9.95坪	49.2萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.91坪	6~ 6/ 7	24.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓/套房	豪華大廈台北市大同區民權西路91號8樓之2	650萬	9.99坪	65.1萬含增建或未登記建物。	0.65坪	8~ 8/ 12	39.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓/套房	巴黎香榭撫順街25號11樓之2	1,094萬含車位價	22.96坪含車位坪數	47.6萬	2.64坪	11~ 11/ 11	23.0年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
10812	大樓/套房	重慶大廈重慶北路二段196號5樓之2	593萬	11.20坪	52.9萬	0.92坪	5~ 5/ 12	35.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812	大樓/套房	超站S 台北市大同區民權西路237之8號11樓之8	1,100萬	16.11坪	68.3萬	1.52坪	11~ 11/ 19	0.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	華廈/套房	部落格台北市大同區延平北路二段247巷25號7樓之7	250萬	4.37坪	57.3萬	0.72坪	7~ 7/ 7	12.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓/套房	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號11樓之9	910萬	10.29坪	88.4萬含增建或未登記建物。	1.36坪	11~ 11/ 11	13.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	大樓/套房	承德星光廣場台北市大同區承德路二段193號10樓之5	758萬	10.79坪	70.3萬含增建或未登記建物。	1.58坪	10~ 10/ 12	22.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	大樓/套房	豪華大廈台北市大同區民權西路91號6樓之7	740萬	11.71坪	63.2萬	0.92坪	6~ 6/ 12	39.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓/套房	豪華大廈台北市大同區民權西路91號5樓之7	740萬	11.74坪	63.0萬	0.93坪	5~ 5/ 12	39.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	大樓/套房	佳麗寶台北市大同區保安街43號9樓	1,215萬	19.28坪	63.0萬陽台外推	2.28坪	9~ 9/ 11	22.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809	華廈/套房	靜修小築台北市大同區寧夏路61號6樓之2	533萬	10.83坪	49.2萬	1.30坪	6~ 6/ 8	28.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。