台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	華廈/辦公	和益金銀大樓台北市中山區林森北路410號3樓之22	280萬	5.02坪	55.8萬本案為無隔間之商場買賣。	0.89坪	3~ 3/ 4	48.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北市中山區中山北路二段115巷3弄10號4樓之2	1,200萬	16.01坪	74.9萬	2.68坪	4~ 4/ 6	41.8年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	溫莎小築台北市中山區錦州街30巷12號10樓之1	866萬	9.92坪	87.3萬陽台外推；夾層；	1.15坪	10~ 10/ 11	27.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,160萬	19.34坪	111.7萬	2.11坪	5~ 5/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	經貿匯通2001大樓台北市中山區天祥路61巷22號2樓	3,500萬	41.55坪	84.2萬其他增建；	7.60坪	2~ 2/ 6	32.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	美妍家台北市中山區中山北路二段93巷8號11樓之1	1,650萬含車位150萬	19.36坪含車位6.46坪	116.3萬	1.79坪	11~ 11/ 12	18.7年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號5樓之1	2,500萬	18.95坪	131.9萬	1.93坪	5~ 5/ 13	1.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	興城街70號5樓之8	3,400萬	30.21坪	112.5萬	4.18坪	5~ 5/ 15	1.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/辦公	瑞皇大樓台北市中山區民生東路一段42號9樓之12	1,700萬	20.56坪	82.7萬	1.54坪	9~ 9/ 12	45.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,380萬含車位250萬	23.23坪含車位3.90坪	110.2萬	2.11坪	3~ 3/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	Living More 中山北路二段59巷7號2樓之1	3,000萬	29.90坪	100.3萬	4.66坪	2~ 2/ 9	8.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	1,524萬	12.84坪	118.7萬	1.40坪	10~ 10/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	美妍家中山北路二段93巷8號2樓之1	1,680萬	12.99坪	129.3萬	1.75坪	2~ 2/ 12	18.7年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟3號	1,668萬	14.73坪	113.2萬	1.61坪	5~ 5/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,335萬含車位230萬	23.23坪含車位3.90坪	108.9萬	2.11坪	2~ 2/ 12	0.0年	11房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】D-10F號	11,044萬含車位330萬	97.70坪含車位5.03坪	115.6萬	6.47坪	10~ 10/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	雙全星台北市大同區萬全街48號【雙全星】A棟1號	2,245萬	19.34坪	116.1萬	2.11坪	7~ 7/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	19,297萬含車位640萬	121.38坪含車位26.24坪	196.1萬	8.65坪	12~ 12/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/辦公	台北市中山區撫順街26號2樓之6	100萬	1.56坪	64.1萬二親等主張買賣，實際交付價款。	0.18坪	2~ 2/ 7	47.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-21F號	11,815萬	92.67坪	127.5萬	6.47坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-21F號	4,879萬含車位640萬	43.54坪含車位9.37坪	124.1萬	2.33坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	20,888萬含車位1,290萬	134.49坪含車位39.36坪	206.0萬	8.65坪	17~ 17/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號4樓之5	2,650萬	22.27坪	119.0萬	2.26坪	4~ 4/ 13	1.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	17,505萬含車位380萬	108.26坪含車位13.12坪	180.0萬	8.65坪	5~ 5/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	瑞皇大樓台北市中山區民生東路一段42號10樓之2	1,590萬	21.08坪	75.4萬	1.61坪	10~ 10/ 12	45.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。