台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11307	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號4樓之1	1,130萬	12.04坪	93.9萬套房	1.03坪	4~ 4/ 15	2.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】2F-B號	1,830萬	23.31坪	78.5萬	2.28坪	2~ 2/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	三豐雲極民生西路【三豐雲極】B棟6樓1戶	3,480萬含車位價	41.46坪含車位坪數	83.9萬	2.47坪	6~ 6/ 24	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	菁選集台北市大同區民權西路300號10樓之2	2,380萬含車位價	29.50坪含車位5.76坪	80.7萬	2.48坪	10~ 10/ 13	7.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號2樓	1,383萬	27.65坪	50.0萬含土地增值稅或其他稅費762645元；含地政士服務費28000元；	3.17坪	2~ 2/ 10	35.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	延平北路二段華夏(延平里) 台北市大同區延平北路二段215號2樓	1,383萬	27.65坪	50.0萬含土地增值稅或其他稅費501073元；含地政士服務費28000元；	3.17坪	2~ 2/ 10	35.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	大橋湛民權西路268號11樓	3,750萬含車位160萬	43.97坪含車位7.62坪	98.8萬	3.09坪	11~ 11/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	靜修豪門歸綏街132號4樓	1,770萬	26.84坪	65.9萬陽台增建陽台外推；其他增建；	2.58坪	4~ 4/ 14	27.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306	華廈	重慶DK大樓歸綏街209號9樓之1	1,165萬	16.72坪	69.7萬	2.03坪	9~ 9/ 10	28.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	華廈/辦公	重慶DK大樓台北市大同區歸綏街209號4樓之11、4樓之12	1,560萬	23.30坪	67.0萬	2.91坪	4~ 4/ 10	28.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	金瑞山台北市大同區延平北路二段168號11樓之2	3,100萬含車位價	35.26坪含車位坪數	87.9萬	3.25坪	11~ 11/ 12	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/套房	金寶玉安西街43之2號5樓之3	808萬	9.49坪	85.1萬	1.28坪	5~ 5/ 9	40.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號10樓之5	3,568萬含車位160萬	43.96坪含車位7.61坪	93.8萬其他增建；	3.09坪	10~ 10/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統一名廈台北市大同區延平北路二段35號6樓之2	1,160萬	14.57坪	79.6萬	1.58坪	6~ 6/ 11	46.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	富揚天下台北市大同區迪化街一段271號4樓	2,000萬含車位價	49.51坪含車位11.19坪	40.4萬親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.04坪	4~ 4/ 10	31.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	玉暉大樓台北市大同區歸綏街181號6樓之11	540萬	7.78坪	69.4萬	0.80坪	6~ 6/ 10	44.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號15樓之5	3,460萬	36.35坪	95.2萬	3.09坪	15~ 15/ 15	2.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號9樓之7	850萬	13.88坪	61.2萬其他增建；	1.51坪	9~ 9/ 11	45.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	隆大郡望重慶北路二段123號3樓之3	3,500萬含車位220萬	37.99坪含車位5.83坪	102.0萬	3.52坪	3~ 3/ 12	3.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	華廈	千葉大樓台北市大同區延平北路二段286號9樓	1,435萬	22.93坪	62.6萬	2.70坪	9~ 9/ 10	46.9年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-3F號	2,000萬	23.59坪	84.8萬一般事務所	1.75坪	3~ 3/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	大稻埕華廈台北市大同區延平北路二段127號6樓之6	586萬	8.85坪	66.2萬	0.96坪	6~ 6/ 11	45.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	超站S 台北市大同區延平北路三段5號8樓之1	2,668萬含車位價	36.81坪含車位5.95坪	72.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.92坪	8~ 8/ 19	4.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	大橋綻延平北路二段272巷15號9樓之1	3,720萬含車位250萬	43.57坪含車位3.68坪	87.0萬	5.89坪	9~ 9/ 9	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305	華廈/套房	玉暉大樓歸綏街181號8樓之15	580萬	8.09坪	71.7萬	0.73坪	8~ 8/ 10	44.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。