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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段69號12樓

1,325萬

含車位120萬

27.67坪

含車位6.93坪

58.1萬

2.88坪 12~ 12/ 12 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 重陽綠堤大樓

新北市三重區環河北路二段330號2樓之1

505萬

含車位價

16.83坪

含車位8.74坪

30.0萬

1.19坪 2~ 2/ 12 20.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房 小香港

通河街323巷65之5號

420萬

8.92坪

47.1萬

3.54坪 5~ 5/ 5 49.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10904 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號3樓之2

660萬

含車位150萬

15.45坪

含車位5.73坪

52.5萬

1.53坪 3~ 3/ 14 3.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段69號9樓

1,400萬

含車位120萬

27.89坪

含車位6.93坪

61.1萬

2.88坪 9~ 9/ 12 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號3樓之9

815萬

12.25坪

66.5萬

3.62坪 3~ 3/ 7 23.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房

重慶北路三段335巷30號4樓

680萬

13.29坪

51.2萬

3.86坪 4~ 4/ 4 52.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓/套房

台北市士林區福港街18巷8號

880萬

20.16坪

43.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親間買賣件

 7.16坪 1~ 1/ 3 50.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之3

860萬

28.35坪

30.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.32坪 2~ 2/ 12 40.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷35之1號

350萬

8.92坪

39.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 3.54坪 1~ 1/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段69號8樓

1,170萬

20.74坪

56.4萬

2.83坪 8~ 8/ 12 2.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 重陽綠堤大樓

新北市三重區環河北路二段330號5樓之1

400萬

8.09坪

49.5萬

1.01坪 5~ 5/ 12 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷21號4樓之13

400萬

9.29坪

43.1萬

3.54坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷64號

507萬

8.36坪

60.7萬

3.29坪 -1~ -1/ 5 49.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段71號9樓

1,400萬

含車位120萬

28.97坪

含車位6.93坪

58.1萬

3.05坪 9~ 9/ 12 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 萬世亨通大樓

台北市大同區重慶北路三段377號4樓之3

390萬

8.20坪

47.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.49坪 4~ 4/ 8 23.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 圓山巴黎

台北市士林區後港街152號12樓之2

828萬

12.61坪

65.7萬

含增建或未登記建物。

 3.10坪 12~ 12/ 12 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/套房 小香港

通河街325巷64號

480萬

8.36坪

57.4萬

3.29坪 -1~ -1/ 5 48.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段75號7樓

1,320萬

23.17坪

57.0萬

3.14坪 7~ 7/ 12 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/套房 小香港

通河街323巷5號

450萬

8.36坪

53.8萬

3.54坪 -1~ -1/ 5 49.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓/套房 紐澤西 - A區

新北市三重區自強路五段102號3樓

1,220萬

含車位175萬

33.69坪

含車位9.50坪

43.2萬

含增建或未登記建物。

 4.66坪 3~ 3/ 13 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號7樓之7

750萬

含車位150萬

16.45坪

含車位坪數

45.6萬

含增建或未登記建物。

 2.32坪 7~ 7/ 7 22.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號4樓之4

420萬

10.77坪

39.0萬

3.53坪 3~ 3/ 5 48.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號14樓

1,500萬

26.03坪

57.6萬

4.07坪 14~ 14/ 14 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 重陽綠堤大樓

新北市三重區環河北路二段330號10樓之1

400萬

8.09坪

49.5萬

1.01坪 10~ 10/ 12 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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