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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 麗緻文林

大西路71號8樓

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~ 8/ 9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 土地

光華段四小段591-2地號

50萬

-

2.8萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 18.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市士林區中山北路五段698巷12號2樓之1

100萬

4.56坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 2~ 2/ 8 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中洲段912地號

781萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段三小段3地號

667萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 24.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段二小段394地號

285萬

-

30.5萬

9.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

芝山段二小段593-1地號

180萬

-

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

至善段七小段237-3地號

200萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 423.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

至善段四小段329地號

80萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 462.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段三小段249地號

276萬

-

24.0萬

11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

芝蘭段三小段105-4地號

450萬

-

40.4萬

11.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

溪洲段三小段738地號

1,325萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 49.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-03F號

6,979萬

59.81坪

116.7萬

含露台

 7.36坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

溪洲段二小段275-2地號

360萬

-

23.8萬

15.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

富安段一小段239-4地號

7,137萬

-

24.8萬

288.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-5F號

3,007萬

含車位300萬

32.39坪

含車位8.91坪

115.3萬

4.37坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

蘭雅段一小段95地號

405萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

其他增建；

 10.59坪 1~ 1/ 2 60.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-04F號

6,930萬

61.72坪

112.3萬

7.59坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-15F號

5,999萬

含車位320萬

58.30坪

含車位10.97坪

120.0萬

5.82坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~ 4/ 7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-12F號

6,930萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

124.5萬

6.62坪 12~ 12/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路337號6樓

6,658萬

含車位300萬

74.95坪

含車位9.07坪

96.5萬

9.05坪 6~ 6/ 13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路339號6樓

6,588萬

含車位300萬

72.95坪

含車位7.82坪

96.5萬

8.96坪 6~ 6/ 13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~ 2/ 2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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