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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 車位 聯上天母

台北市士林區天母北路56號等共有部分

500萬

23.47坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

天母段三小段471地號

276萬

-

27.8萬

包含公共設施保留地用地；

 9.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 大使華廈

台北市北投區石牌路二段362號地下室

250萬

12.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -1~ -1/ 7 46.6年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 大使華廈

台北市北投區石牌路二段362號地下室

280萬

12.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -1~ -1/ 7 46.6年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 大使華廈

台北市北投區石牌路二段362號地下室

360萬

24.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 -1~ -1/ 7 46.6年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 瑪奇朵

台北市北投區天母西路117巷59號3樓之3

811萬

11.24坪

72.2萬

2.87坪 3~ 3/ 7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~ 8/ 11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

33萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段二小段203-1地號

320萬

-

31.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 蘭桂坊

天玉街38巷12號3樓之3

600萬

6.96坪

86.2萬

2.11坪 3~ 3/ 11 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 富安天母

台北市士林區天母北路62號3樓

450萬

17.37坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.53坪 3~ 3/ 13 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】A棟15F號

4,000萬

含車位310萬

36.63坪

含車位8.68坪

132.0萬

3.21坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄31號4樓

3,200萬

59.20坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 4~ 4/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鹿鳴館-山嵐區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄18號5樓

5,000萬

含車位價

74.90坪

含車位12.01坪

66.8萬

16.10坪 5~ 5/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號11樓之2

1,168萬

14.75坪

79.2萬

夾層；其他增建；

 3.72坪 11~ 11/ 11 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

33萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

天母北路9巷3號3樓

1,852萬

27.90坪

66.4萬

9.72坪 3~ 3/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號4樓之2

1,640萬

含車位180萬

18.97坪

含車位坪數

86.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.86坪 4~ 4/ 11 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

天母段一小段57地號

235萬

-

11.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 天母世群別墅

台北市北投區天母西路117巷18號6樓

3,325萬

59.66坪

55.7萬

其他增建:儲藏室頂樓加蓋；其他增建；

 13.38坪 6~ 6/ 6 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷17號

1,210萬

13.95坪

86.7萬

其他增建；

 3.88坪 1~ 1/ 6 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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