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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓/套房 東村時上

新北市三重區溪尾街45號3樓之7

600萬

16.90坪

35.5萬

2.27坪 3~ 3/ 14 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房

新北市三重區龍濱路233巷15號4樓

605萬

17.36坪

34.9萬

4.94坪 4~ 4/ 5 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 基河之星

基河路128號5樓之15

525萬

8.14坪

64.5萬

2.28坪 5~ 5/ 11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 東村時上

溪尾街45號13樓之11

620萬

13.87坪

44.7萬

1.86坪 13~ 13/ 14 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號4樓之3

1,510萬

17.34坪

87.1萬

2.87坪 4~ 4/ 14 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段69號12樓

1,325萬

含車位120萬

27.67坪

含車位6.93坪

58.1萬

2.88坪 12~ 12/ 12 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 重陽綠堤大樓

新北市三重區環河北路二段330號2樓之1

505萬

含車位價

16.83坪

含車位8.74坪

30.0萬

1.19坪 2~ 2/ 12 20.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 基河之星

基河路128號8樓之6

590萬

9.15坪

64.5萬

2.48坪 8~ 8/ 11 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓/套房 龍門吉祥

新北市三重區龍門路199號2樓

720萬

含車位120萬

23.36坪

含車位7.70坪

38.3萬

含增建或未登記建物。

 1.73坪 2~ 2/ 12 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房 小香港

通河街323巷65之5號

420萬

8.92坪

47.1萬

3.54坪 5~ 5/ 5 49.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10904 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號3樓之2

660萬

含車位150萬

15.45坪

含車位5.73坪

52.5萬

1.53坪 3~ 3/ 14 3.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷21號

950萬

10.20坪

93.1萬

2.18坪 1~ 1/ 8 8.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10903 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段69號9樓

1,400萬

含車位120萬

27.89坪

含車位6.93坪

61.1萬

2.88坪 9~ 9/ 12 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 金旺來大廈

台北市士林區基河路238號3樓之9

815萬

12.25坪

66.5萬

3.62坪 3~ 3/ 7 23.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 全世界

新北市三重區仁華街118巷65號9樓

385萬

12.16坪

31.7萬

2.10坪 9~ 9/ 14 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 第一廣場

新北市三重區溪尾街113巷2號3樓之1

508萬

13.67坪

37.2萬

1.34坪 3~ 3/ 14 22.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷19號

970萬

10.52坪

92.2萬

2.18坪 1~ 1/ 8 8.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓/套房

重慶北路三段335巷30號4樓

680萬

13.29坪

51.2萬

3.86坪 4~ 4/ 4 52.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓

仁愛街53巷115號5樓

330萬

9.20坪

35.9萬

3.56坪 5~ 6/ 5 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓/套房

台北市士林區福港街18巷8號

880萬

20.16坪

43.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親間買賣件

 7.16坪 1~ 1/ 3 50.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號7樓之12

910萬

10.30坪

88.3萬

2.13坪 7~ 7/ 8 8.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓/套房

台北市士林區文昌路155巷22號4樓

480萬

10.86坪

44.2萬

3.90坪 4~ 4/ 4 46.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號8樓之2

890萬

10.05坪

88.6萬

2.07坪 8~ 8/ 8 8.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 華廈 合新大河公園/River Park

集賢路146號6樓

1,605萬

含車位價

41.43坪

含車位10.07坪

38.7萬

6.10坪 6~ 6/ 7 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

800萬

10.06坪

79.6萬

2.08坪 2~ 2/ 8 8.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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