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南港區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台北市南港區研究院路三段86巷4號2樓

1,318萬

31.57坪

41.8萬

13.68坪 2~ 2/ 4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄6號3樓

1,400萬

30.50坪

45.9萬

8.26坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄3號4樓

1,460萬

31.23坪

46.8萬

8.51坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷2弄2號4樓

875萬

20.32坪

43.1萬

6.73坪 4~ 4/ 4 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市南港區研究院路二段180巷17號4樓

990萬

22.39坪

44.2萬

買賣標的包括:房屋頂樓加蓋全部鐵皮屋以現況交屋，賣方不負物之瑕疵擔保責任

 6.81坪 4~ 4/ 4 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段230號

2,350萬

26.65坪

88.2萬

增建平台、地下室、法定空地其他增建；

 6.30坪 1~ 1/ 5 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區研究院路二段207號3樓

1,400萬

28.04坪

49.9萬

其他增建；

 7.05坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

研究院路三段68巷10弄1號3樓

1,356萬

28.31坪

47.9萬

13.92坪 3~ 3/ 4 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

台北市南港區研究院路二段230之1號

1,350萬

28.40坪

47.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.35坪 1~ 2/ 5 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷77號5樓

1,406萬

31.67坪

44.4萬

8.62坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷75號5樓

1,229萬

31.23坪

39.4萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 8.51坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄3號2樓

1,020萬

19.28坪

52.9萬

6.50坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路二段183號2樓

1,600萬

40.65坪

39.4萬

其他增建；

 11.06坪 2~ 2/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路三段68巷10弄2號4樓

1,258萬

32.68坪

38.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.46坪 4~ 4/ 4 45.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷2弄1號3樓

1,250萬

21.97坪

56.9萬

頂樓加蓋；

 13.31坪 3~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄21號3樓

1,300萬

29.49坪

44.1萬

7.91坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄7號5樓

1,360萬

31.67坪

42.9萬

8.62坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄1號

1,000萬

26.67坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

研究院路三段86巷5號3樓

1,260萬

28.95坪

43.5萬

8.22坪 3~ 3/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

研究院路二段150巷3弄9號4樓

1,040萬

23.96坪

43.4萬

8.09坪 4~ 4/ 4 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市南港區研究院路二段154號2樓

1,090萬

24.52坪

44.5萬

9.23坪 2~ 2/ 4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷78弄10號

1,610萬

35.51坪

45.3萬

有其他增建：前陽台、後陽台。其他增建；

 9.31坪 1~ 1/ 5 39.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段184之3號4樓

1,080萬

30.85坪

35.0萬

8.05坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段192號4樓

1,125萬

20.54坪

54.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.56坪 4~ 4/ 4 47.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄13號2樓

880萬

19.28坪

45.6萬

6.58坪 2~ 2/ 4 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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