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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 麗景山莊

行義路142之1號

1,095萬

22.62坪

48.4萬

車位定期抽籤

 3.21坪 1~ 1/ 8 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

天母段四小段549-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號地下一層之6

800萬

12.89坪

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 -1~ -1/ 11 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄121號2樓

1,538萬

34.17坪

45.0萬

6.93坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 宏盛天母公園

中山北路七段219巷3弄280號7樓之3

2,530萬

含車位200萬

39.23坪

含車位4.87坪

67.8萬

17.48坪 7~ 7/ 7 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄23號4樓

1,450萬

25.79坪

56.2萬

6.81坪 4~ 4/ 5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 大使華廈

台北市北投區石牌路二段362號地下室

450萬

24.28坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 -1~ -1/ 7 46.3年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大自然社區

台北市北投區行義路186巷52號4樓

1,050萬

21.21坪

49.5萬

4.48坪 4~ 4/ 7 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之5號

2,538萬

33.71坪

75.3萬

其他增建：平台增建。管理委員會未向北市府報備。其他增建；

 6.22坪 1~ 1/ 7 43.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 大自然社區

行義路186巷61號

836萬

14.86坪

56.3萬

3.76坪 1~ 1/ 7 39.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷6號3樓

510萬

10.64坪

47.9萬

移轉讓1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 3~ 3/ 4 49.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

行義段二小段5地號

2,662萬

-

13.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 194.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 慶祥

中山北路七段141巷17之3號地下1層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

5.19坪 -1~ -1/ 7 43.6年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 天母SOHO

行義路10巷7號6樓之2

2,258萬

含車位200萬

25.43坪

含車位5.29坪

102.2萬

4.39坪 6~ 6/ 7 6.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號8樓之2

780萬

10.13坪

77.0萬

2.96坪 8~ 8/ 11 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,988萬

含車位300萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 6~ 6/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天玉馥園

台北市士林區天玉街39巷4號2樓

3,800萬

含車位300萬

60.58坪

含車位坪數

62.7萬

陽台外推；

 10.60坪 2~ 2/ 7 38.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

行義段一小段257地號

164萬

-

6.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 25.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

7,280萬

含車位600萬

81.81坪

含車位23.96坪

115.5萬

18.59坪 3~ 3/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區天玉街75巷7號3樓

3,068萬

40.72坪

75.4萬

其他增建；

 11.19坪 3~ 3/ 5 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 亞洲天母別墅

行義路116號2樓

2,406萬

含車位價

70.96坪

含車位坪數

33.9萬

21.59坪 2~ 2/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 林園山莊

台北市士林區中山北路七段114巷33弄10之1號6樓

800萬

含車位價

50.58坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.68坪 6~ 6/ 6 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 麗景山莊

台北市北投區行義路142之10、142之11號

1,638萬

37.38坪

43.8萬

其他增建；

 5.96坪 1~ 1/ 8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號7樓之8

2,220萬

含車位230萬

26.17坪

含車位2.01坪

82.4萬

機電室增建。夾層；其他增建；

 4.26坪 7~ 7/ 15 18.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 柏園

台北市北投區行義路186巷20號6樓

1,700萬

36.57坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.67坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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