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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 大直君堡

台北市內湖區文湖街21巷82弄14號3樓之1

2,500萬

含車位價

40.36坪

含車位9.99坪

61.9萬

6.38坪 3~ 3/ 8 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西湖段二小段485-1地號

343萬

-

19.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西湖段二小段485-1地號

343萬

-

19.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西湖段二小段485-1地號

343萬

-

19.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西湖段二小段485-1地號

343萬

-

19.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西湖段二小段485-1地號

343萬

-

19.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號

165萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~ 1/ 10 16.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

西湖段二小段348-2地號

3,156萬

-

29.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 108.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 西湖榕園

台北市內湖區文湖街21巷94弄10號4樓

2,200萬

含車位價

32.85坪

含車位坪數

67.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 7.68坪 4~ 4/ 5 28.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 忠泰大美

文湖街37號14樓

8,690萬

含車位600萬

107.23坪

含車位16.37坪

89.0萬

12.06坪 14~ 14/ 15 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 土地

西湖段二小段174-13地號

12萬

-

26.3萬

包含公共設施保留地用地；

 0.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號5樓之7

1,520萬

14.21坪

107.0萬

套房

 1.80坪 5~ 5/ 14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷81號7樓

6,250萬

含車位800萬

111.80坪

含車位坪數

55.9萬

14.34坪 7~ 7/ 11 8.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號3樓之8

1,680萬

含車位220萬

25.56坪

含車位12.11坪

108.5萬

1.82坪 3~ 3/ 14 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

西湖段二小段182-3地號

104萬

-

22.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文湖采邑

台北市內湖區文湖街21巷84號5樓

2,644萬

含車位250萬

42.70坪

含車位坪數

61.9萬

其他增建：前陽台外推。其他增建；

 10.86坪 5~ 5/ 9 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 文湖學墅

文湖街21巷98弄13號6樓之1

1,336萬

16.09坪

83.0萬

5.17坪 6~ 6/ 6 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄1號3樓

640萬

24.20坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段9號3樓

4,408萬

含車位300萬

47.72坪

含車位10.21坪

109.5萬

5.77坪 3~ 3/ 14 5.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 文湖小麗舍

文湖街21巷94弄7號4樓

900萬

12.15坪

74.1萬

3.06坪 4~ 4/ 5 29.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 力麒麗麒

北安路829號8樓

1,752萬

含車位300萬

26.70坪

含車位12.71坪

103.8萬

1.89坪 8~ 8/ 14 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓 大直歐洲

台北市內湖區文湖街21巷82弄43號4樓

2,250萬

30.25坪

74.4萬

陽台外推；

 10.81坪 4~ 4/ 5 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷82弄11號2樓

2,658萬

含車位250萬

41.85坪

含車位坪數

63.5萬

陽台外推；

 8.83坪 2~ 2/ 9 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號4樓之1

2,150萬

含車位價

30.12坪

含車位5.77坪

71.4萬

陽台外推；

 5.82坪 4~ 4/ 11 20.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 楓頌大直

內湖路一段91巷55號6樓之3

2,220萬

含車位180萬

29.45坪

含車位5.77坪

86.1萬

5.61坪 6~ 6/ 11 20.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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