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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台北市內湖區麗山街80號

2,450萬

30.45坪

80.5萬

其他增建；

 8.21坪 1~ 1/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

港墘路26巷2號5樓

2,200萬

32.48坪

67.7萬

8.76坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷66號9樓

3,300萬

47.48坪

69.5萬

陽台外推；

 6.61坪 9~ 9/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街46巷11號4樓

1,350萬

24.57坪

55.0萬

11.91坪 4~ 4/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區麗山街46巷9號4樓

1,200萬

25.62坪

46.8萬

11.91坪 4~ 4/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷71號2樓

1,880萬

28.69坪

65.5萬

10.96坪 2~ 2/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 培林花園城

台北市內湖區內湖路一段629巷101弄27號2樓

2,000萬

32.40坪

61.7萬

10.00坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄10號4樓

1,665萬

16.43坪

101.3萬

7.72坪 4~ 4/ 5 1.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷101之1號1樓

2,120萬

32.44坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 1~ 1/ 14 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 碧湖四季爵士堡

台北市內湖區麗山街105巷29號7樓

2,368萬

含車位價

31.51坪

含車位3.57坪

75.1萬

6.19坪 7~ 7/ 7 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區麗山街62巷6號4樓

1,650萬

28.38坪

58.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.64坪 4~ 4/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區環山路二段109巷4號4樓

1,550萬

29.33坪

52.9萬

7.90坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 新光濱湖園

內湖路二段103巷114號2樓

2,788萬

37.26坪

74.8萬

7.63坪 1~ 2/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷18號17樓

23,006萬

含車位2,100萬

204.71坪

含車位72.38坪

158.0萬

24.21坪 17~ 17/ 26 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷60號2樓

4,188萬

58.81坪

71.2萬

陽台外推；

 8.21坪 2~ 2/ 12 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 麗山麗舍

港華街25號5樓之1

3,700萬

41.34坪

89.5萬

9.37坪 5~ 5/ 9 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 新光濱湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷130號6樓之1

1,393萬

18.46坪

75.5萬

其他增建；

 4.08坪 5~ 6/ 7 38.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市內湖區麗山街68巷14號

3,880萬

35.83坪

108.3萬

含一樓空地增建

 14.66坪 1~ 1/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區港墘路27巷2號

2,500萬

30.04坪

83.2萬

其他增建；

 8.39坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湖濱麗陽

麗山街105巷3號11樓

3,425萬

含車位250萬

47.92坪

含車位11.84坪

88.0萬

9.82坪 11~ 11/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號4樓之2

1,618萬

15.78坪

102.5萬

7.49坪 4~ 4/ 5 0.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區港墘路82巷7弄11號2樓

1,900萬

31.54坪

60.2萬

8.34坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

麗山街153號2樓

1,850萬

31.76坪

58.2萬

12.37坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市內湖區內湖路一段737巷51弄20號2樓

1,858萬

30.00坪

61.9萬

陽台外推；

 10.73坪 2~ 2/ 4 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號5樓之2

1,636萬

含車位220萬

23.65坪

含車位7.93坪

90.1萬

7.64坪 5~ 5/ 5 0.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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