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00321

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 EAT國際館

忠孝東路五段451號3樓之3

2,205萬

15.19坪

145.2萬

2.59坪 3~ 3/ 11 18.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 EAT國際館

忠孝東路五段453號3樓之4

2,038萬

含車位250萬

24.05坪

含車位11.88坪

146.9萬

2.18坪 3~ 3/ 11 18.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 四季台北

台北市信義區忠孝東路五段345巷1號4樓

3,120萬

含車位價

34.99坪

含車位3.39坪

89.2萬

陽台外推；

 5.59坪 4~ 4/ 9 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 信義錄

台北市信義區松德路200巷10號14樓

6,909萬

含車位價

68.73坪

含車位21.63坪

100.5萬

陽台外推；

 9.16坪 14~ 14/ 18 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

虎林街214號3樓之3

1,688萬

21.76坪

77.6萬

2.35坪 3~ 3/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 EAT時尚館

忠孝東路五段365號2樓之5

2,180萬

17.21坪

126.7萬

2.44坪 2~ 3/ 11 18.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 車位 吉祥華廈

台北市信義區松德路25巷39號地下

235萬

16.01坪

--萬 2.07坪 -1~ -1/ 7 42.2年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 信義香榭

信義路五段127號16樓之14

3,230萬

27.65坪

116.8萬

4.37坪 16~ 16/ 19 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 土地

永春段二小段177地號

208萬

-

34.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 信義香榭

台北市信義區信義路五段127號17樓

2,140萬

20.26坪

105.6萬

3.18坪 17~ 17/ 19 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 EAT時尚館

忠孝東路五段365號2樓之6

2,408萬

21.90坪

110.0萬

2.81坪 2~ 3/ 11 18.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 EAT國際館

忠孝東路五段461號3樓之3

1,900萬

12.74坪

149.1萬

2.18坪 3~ 3/ 11 18.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 海華

台北市信義區忠孝東路五段372巷27弄75之1號6樓

3,000萬

32.52坪

92.3萬

其他增建；

 7.54坪 6~ 6/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 EAT國際館

忠孝東路五段459號2樓之5

2,100萬

14.76坪

142.3萬

2.46坪 2~ 2/ 11 18.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 信義香榭

台北市信義區信義路五段127號6樓之12

1,385萬

12.18坪

113.7萬

1.98坪 6~ 6/ 19 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 鴻福大樓

忠孝東路五段429號2樓

3,550萬

39.42坪

90.1萬

8.26坪 2~ 2/ 7 41.9年
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市信義區虎林街222巷19號

3,118萬

24.39坪

127.9萬

9.08坪 1~ 1/ 4 52.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

信義段二小段53地號

23萬

-

30.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇翔御琚

台北市信義區忠孝東路五段236巷60號4樓

45,000萬

含車位2,650萬

230.21坪

含車位39.79坪

222.4萬

47.20坪 4~ 4/ 17 13.2年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市信義區虎林街255之3號

1,700萬

17.38坪

97.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.73坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

虎林街253號3樓

2,080萬

28.17坪

73.8萬

11.46坪 3~ 3/ 4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 維也納藝術廣場

台北市信義區松高路92之1號6樓

9,500萬

含車位792萬

94.08坪

含車位24.07坪

124.4萬

22.12坪 6~ 6/ 14 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國美隱秀

台北市信義區忠孝東路五段345巷8號4樓之1

6,288萬

含車位價

68.00坪

含車位坪數

92.5萬

含租約；

 9.04坪 4~ 4/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市信義區忠孝東路五段372巷28弄7號3樓

3,600萬

36.16坪

99.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.55坪 3~ 3/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鴻福大樓

台北市信義區忠孝東路五段435號2樓

3,350萬

39.42坪

85.0萬

8.26坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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