台北市中正區附近的合理房價，現在應該是多少？

00567

中正區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭1000公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	羅馬花園廣場台北市中山區新生北路一段90號13樓之1	1,500萬	23.97坪	62.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	3.03坪	13~ 13/ 14	36.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	重南大樓台北市中正區重慶南路一段63號7樓之7	760萬	9.86坪	77.1萬	1.19坪	7~ 7/ 11	49.1年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	皇翔桂冠中山北路一段121巷33號6樓之1	2,128萬含車位250萬	33.71坪含車位12.90坪	90.2萬	2.23坪	6~ 6/ 14	13.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	華廈/套房	金六條林森北路107巷46號4樓之1	542萬	8.47坪	64.0萬	1.54坪	4~ 4/ 7	38.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	華廈	臨沂街3巷17號4樓	4,098萬	35.19坪	116.5萬	7.27坪	4~ 4/ 6	36.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/辦公	法意台北市大安區信義路二段56號2樓之5	1,750萬	10.78坪	162.4萬	1.12坪	2~ 2/ 11	18.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	三穎守禮台北市中山區長安東路一段24-3號【三穎守禮】A棟C號	3,583萬含車位330萬	37.00坪含車位10.98坪	125.0萬	5.10坪	10~ 10/ 13	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	三穎守禮台北市中山區長安東路一段24-3號【三穎守禮】A棟B號	2,913萬含車位330萬	30.54坪含車位10.98坪	132.1萬	3.83坪	12~ 12/ 13	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	青島國宅台北市中正區青島東路23號5樓之7	3,320萬	40.99坪	81.0萬	6.43坪	5~ 5/ 7	38.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	信義陶山台北市大安區杭州南路二段25巷3號【信義陶山】A號	6,630萬含車位280萬	55.26坪含車位7.26坪	132.3萬毛胚屋；	8.94坪	4~ 4/ 11	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	美麗行館台北市中山區中山北路一段53巷8號5樓之12	1,758萬含車位300萬	26.63坪含車位11.83坪	98.6萬陽台外推；夾層；其他增建；	2.28坪	5~ 5/ 12	16.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	中正御品(杭州南路) 台北市中正區杭州南路一段125號3樓之1	2,300萬	22.09坪	104.1萬陽台外推；	2.94坪	3~ 3/ 10	27.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	寶格麗台北市中山區中山北路一段121巷19號6樓之1	1,820萬	19.15坪	95.0萬夾層；	3.52坪	6~ 6/ 7	13.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	台北中心大樓台北市中正區開封街一段2號7樓之8	865萬	11.28坪	76.7萬	0.96坪	7~ 7/ 12	35.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	仁愛壹邸台北市中正區仁愛路一段23巷8號2樓	2,650萬	20.35坪	130.2萬	4.37坪	2~ 2/ 7	6.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	林森北路107巷43號4樓之5	850萬	10.34坪	82.2萬	1.77坪	4~ 4/ 5	32.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/辦公	站前大廈台北市中正區館前路6號5樓之3	600萬	12.38坪	48.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.97坪	5~ 5/ 12	47.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	京手作台北市中山區林森北路119巷38號2樓之2	1,280萬含車位價	19.96坪含車位6.32坪	64.1萬	3.76坪	2~ 2/ 5	12.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	硯璞台北市中山區長安東路一段56巷1弄12號6樓	3,280萬	34.68坪	94.6萬陽台外推；	7.66坪	6~ 6/ 7	9.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	親親大廈中山北路一段83巷5號9樓之15	838萬	10.93坪	76.7萬	1.22坪	9~ 9/ 9	46.5年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/套房	成德長月台北市中正區濟南路二段15號6樓之5	1,530萬	14.40坪	106.3萬陽台外推；夾層；	2.99坪	6~ 6/ 11	17.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	漂亮E-SPA 台北市中山區南京東路一段132巷30號7樓	1,250萬含車位價	18.52坪含車位坪數	67.5萬	3.42坪	7~ 7/ 8	22.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	三穎守禮台北市中山區長安東路一段24-3號【三穎守禮】A棟A號	3,600萬含車位310萬	36.18坪含車位10.98坪	130.6萬	4.94坪	12~ 12/ 13	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	青林大廈台北市中正區青島東路9號4樓之3	1,195萬	15.52坪	77.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.98坪	4~ 4/ 7	49.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	青林大廈台北市中正區青島東路9號4樓之5	1,105萬	14.32坪	77.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.75坪	4~ 4/ 7	49.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。