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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 順天新科

中興路115號6樓

1,285萬

含車位價

36.55坪

含車位2.75坪

35.2萬

3.54坪 6~ 6/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台中京城

頭張路一段117巷17弄5號11樓

750萬

29.05坪

25.8萬

3.06坪 11~ 11/ 13 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 登陽溪上月

南興路1110號10樓之2

2,650萬

含車位價

65.04坪

含車位16.41坪

40.7萬

7.57坪 10~ 10/ 15 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 漢庭新城

中山路一段184巷4號3樓

780萬

35.34坪

22.1萬

7.57坪 3~ 3/ 7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂中山會館

中山路一段17號13樓之5

736萬

21.53坪

34.2萬

2.31坪 13~ 14/ 14 16.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝麗方程市

台中市北屯區敦富路878號2樓之3

1,300萬

含車位價

35.98坪

含車位7.11坪

36.1萬

4.14坪 2~ 2/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 順天新科

台中市潭子區中興路123號5樓

950萬

含車位價

27.66坪

含車位2.75坪

34.3萬

陽台外推；

 2.68坪 5~ 5/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 登陽林映道

台中市北屯區敦富路【登陽林映道】S1號

3,873萬

含車位190萬

99.18坪

含車位9.08坪

40.9萬

16.41坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 順天新科

中興路107號3樓

1,320萬

含車位價

36.95坪

含車位坪數

35.7萬

3.58坪 3~ 3/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 精匠56N

南興北一路【精匠56N】4樓

1,150萬

含車位價

33.88坪

含車位11.49坪

33.9萬

0.00坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂中山會館

中山路一段15巷6號13樓之2

1,070萬

28.92坪

37.0萬

3.07坪 13~ 13/ 14 16.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大城迎好事

敦富十二街【大城迎好事】C3棟2樓

1,438萬

含車位價

38.22坪

含車位10.70坪

37.6萬

0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段17之7號10樓之5

910萬

26.79坪

34.0萬

2.87坪 10~ 10/ 14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷6號8樓之6

568萬

25.16坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 8~ 8/ 14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 順天新科

中興路139號6樓

1,288萬

含車位價

36.68坪

含車位坪數

35.1萬

3.56坪 6~ 6/ 15 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 三維世紀林園

台中市潭子區榮興街63號4樓

850萬

含車位80萬

33.25坪

含車位坪數

25.6萬

5.31坪 4~ 4/ 12 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

敦富路633號1樓之18

1,928萬

含車位價

47.74坪

含車位坪數

40.4萬

5.76坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

台中市北屯區敦富路633號1樓之18

1,928萬

含車位價

40.30坪

含車位7.44坪

47.9萬

5.76坪 1~ 1/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂中山會館

中山路一段17之7號8樓之1

1,426萬

含車位價

39.98坪

含車位坪數

35.7萬

3.72坪 8~ 8/ 14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

敦富路633號14樓之16

2,468萬

含車位價

49.84坪

含車位7.44坪

49.5萬

6.51坪 14~ 14/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 漢庭新城

台中市潭子區中山路一段184巷8號4樓

680萬

34.78坪

19.6萬

7.95坪 4~ 4/ 7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂中山會館

台中市潭子區中山路一段15巷8號12樓之5

1,250萬

含車位價

31.74坪

含車位3.93坪

39.4萬

土地建物總價金1165萬元整車位價金85萬元整.

 3.07坪 12~ 12/ 14 16.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台中市北屯區敦富路633號2樓之9

2,000萬

含車位價

52.28坪

含車位7.44坪

38.3萬

6.98坪 2~ 2/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂中山會館

中山路一段15巷6號8樓之5

998萬

含車位價

29.09坪

含車位坪數

34.3萬

2.78坪 8~ 8/ 14 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

台中市北屯區敦富路633號6樓之5

2,250萬

含車位價

52.81坪

含車位7.44坪

42.6萬

陽台增建

 7.03坪 6~ 6/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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