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南區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 長億儷舍

台中市南區復興路三段380號7樓之7

270萬

11.53坪

23.4萬

1.07坪 7~ 7/ 12 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 京慶新貴

台中市東區台中路125號8樓之3

420萬

10.81坪

38.8萬

0.98坪 8~ 8/ 13 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 貴族桃源

和平街119之3號8樓之12

460萬

13.16坪

35.0萬

1.86坪 8~ 8/ 8 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 貴族桃源

台中市東區和平街119-3號8樓之12

460萬

13.16坪

35.0萬

陽台外推；

 1.86坪 8~ 8/ 8 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台中商業大樓

自由路二段9之8之12號

240萬

10.14坪

23.7萬

3.21坪 8~ 8/ 11 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-8-12號

240萬

10.14坪

23.7萬

1.45坪 8~ 8/ 11 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市中區中山路39號

2,750萬

100.60坪

27.3萬

37.51坪 1~ 3/ 3 27.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

民生路9巷17之1號

580萬

31.94坪

18.2萬

8.09坪 2~ 2/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

民生路9巷17號

908萬

62.32坪

14.6萬

15.76坪 -1~ 1/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

民生路9巷17之2號

560萬

31.94坪

17.5萬

8.09坪 3~ 3/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房

建國路85號7樓之1

230萬

8.94坪

25.7萬

0.86坪 7~ 7/ 12 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/其他

台中市南區復興路三段314號地下室

410萬

45.97坪

8.9萬

4.07坪 -1~ -1/ 12 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市東區台中路127巷2號

2,200萬

113.79坪

19.3萬

27.53坪 1~ 5/ 5 44.7年 11房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

繼光段二小段14-3地號

1,960萬

-

81.0萬

本買賣價含已拆除未辦滅失之建物1棟但該建物事後已在113年7月22日滅失登記完成

 24.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 世界1號站

立德街41號4樓之3

1,168萬

含車位價

30.67坪

含車位坪數

38.1萬

4.36坪 4~ 4/ 8 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 都會新寵

台中市中區綠川西街59巷2號8樓之5

190萬

8.07坪

23.6萬

0.74坪 8~ 8/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公

台中市南區復興路三段326號4樓

620萬

33.42坪

18.6萬

3.51坪 4~ 4/ 9 33.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市東區互助街25巷2號

1,000萬

45.17坪

22.1萬

17.98坪 1~ 4/ 4 47.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/套房

台中市東區互助街23號

1,000萬

11.75坪

85.1萬

工廠使用

 18.78坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區民意街65號

2,950萬

112.07坪

26.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.37坪 1~ 4/ 4 47.9年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市西區民權路89號

2,300萬

46.42坪

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 大世紀

復興路四段78號6樓之1

208萬

7.84坪

26.5萬

0.75坪 6~ 6/ 12 40.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

綠川段一小段6-2地號

2,000萬

-

44.1萬

未登記建物；

 45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 站前85大樓

台中市中區綠川西街85號6樓之1

1,380萬

含車位價

87.81坪

含車位坪數

15.7萬

6.96坪 6~ 6/ 12 31.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

民生路9巷17之3號

560萬

35.13坪

15.9萬

8.90坪 4~ 4/ 4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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