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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 情定水蓮NO2

軍福十八路311號11樓之3

1,388萬

含車位價

43.39坪

含車位8.50坪

32.0萬

4.55坪 11~ 11/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水悅私塾

台中市北屯區松竹五路二段268號11樓之7

1,500萬

含車位價

58.25坪

含車位13.03坪

25.8萬

土地及建物分拆價格分別為新台幣1020萬元及新台幣480萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.91坪 11~ 11/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰鉅捷世匯

松竹五路二段【泰鉅捷世匯】F棟3樓

1,010萬

含車位價

26.12坪

含車位5.63坪

38.7萬

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

軍福十九路【裕翔研山】3樓A戶

2,142萬

含車位價

60.59坪

含車位9.50坪

35.4萬

10.05坪 3~ 3/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勝興松竹

台中市北屯區松竹路一段837號9樓之2

2,248萬

含車位價

70.75坪

含車位18.13坪

31.8萬

8.32坪 9~ 9/ 15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

軍福十八路【惠宇和樂】H棟2樓

2,512萬

含車位價

77.02坪

含車位18.92坪

32.6萬

0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文華硯

松竹五路二段179號11樓之1

1,645萬

含車位價

48.15坪

含車位7.79坪

34.2萬

簽約人與登名人不同

 5.15坪 11~ 11/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文華硯

台中市北屯區松竹五路二段177號13樓之3

1,520萬

含車位價

47.07坪

含車位7.79坪

32.3萬

5.15坪 13~ 13/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

碧柳段245地號

240萬

-

89.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

景美段0174-0000地號

7,000萬

-

40.5萬

172.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

碧柳段154地號

267,530萬

-

100.8萬

政府機關標讓售；

 2654.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

碧柳段153地號

180,989萬

-

80.0萬

2261.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝興松竹

台中市北屯區松竹路一段839號3樓之2

1,600萬

含車位價

52.69坪

含車位9.06坪

30.4萬

6.15坪 3~ 3/ 15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

松竹路ㄧ段881號15樓之3

1,720萬

含車位價

51.05坪

含車位7.40坪

33.7萬

6.27坪 15~ 15/ 15 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 登陽穗悅

台中市北屯區松竹路一段881號15樓之3

1,720萬

含車位價

51.04坪

含車位7.40坪

33.7萬

6.27坪 15~ 15/ 15 8.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泰鉅捷世代

松竹五路二段428號7樓之1

1,566萬

含車位價

48.26坪

含車位坪數

32.5萬

6.02坪 7~ 7/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 文華硯

台中市北屯區松竹五路二段179號6樓之3

1,500萬

含車位價

46.52坪

含車位7.08坪

32.3萬

4.98坪 6~ 6/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面

旱溪西路三段【雋業U雋】店5樓

1,730萬

含車位價

35.92坪

含車位8.30坪

48.2萬

0.00坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 璞園

台中市北屯區松竹三路126號

2,280萬

60.91坪

37.4萬

40.25坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

松竹三路53號

2,650萬

66.84坪

39.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.92坪 1~ 4/ 4 18.9年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

建功段187-3地號

7,603萬

-

19.0萬

未登記建物；

 400.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

景美段131-3地號

2,858萬

-

54.9萬

52.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

景美段131-2地號

3,142萬

-

60.3萬

52.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

松竹五路二段265巷1號

2,120萬

68.53坪

30.9萬

20.00坪 1~ 4/ 4 19.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 永隆陞景上居

台中市北屯區松竹五路二段255號

3,980萬

109.61坪

36.3萬

土地價金：新台幣23800000元整建物價金：新台幣16000000元整

 34.00坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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