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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 大熊JIA55

1,680萬

含車位價

31.88坪

含車位7.60坪

52.7萬

0.00坪 5~ 5/ 7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國泰美禾

2,558萬

含車位價

37.41坪

含車位8.96坪

68.4萬

0.00坪 1~ 1/ 13 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

2,318萬

含車位價

49.07坪

含車位10.00坪

47.2萬

11.21坪 6~ 6/ 13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 大熊JIA55

1,606萬

含車位價

32.01坪

含車位7.60坪

50.2萬

9.34坪 2~ 2/ 7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大塊森濤

3,380萬

含車位價

67.05坪

含車位15.80坪

50.4萬

14.22坪 14~ 14/ 22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 華太怡人

2,420萬

含車位價

50.94坪

含車位8.52坪

47.5萬

11.70坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 惠宇一清庭

2,309萬

含車位價

47.24坪

含車位8.54坪

48.9萬

6.89坪 12~ 12/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太子國寶

2,350萬

含車位價

61.80坪

含車位9.89坪

38.0萬

5.26坪 9~ 9/ 20 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 勝麗景美

台中市北屯區旱溪東路三段39號6樓之2

1,400萬

含車位價

57.08坪

含車位8.93坪

24.5萬

9.00坪 6~ 6/ 12 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 天之驕子

3,800萬

含車位價

183.12坪

含車位坪數

20.8萬

12.46坪 4~ 4/ 22 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 登陽林映道

台中市北屯區敦富路709號9樓之8

1,439萬

含車位價

37.34坪

含車位9.10坪

38.5萬

4.53坪 9~ 9/ 22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑太原YES

1,480萬

含車位價

34.78坪

含車位9.20坪

42.6萬

5.86坪 9~ 9/ 24 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鐳力尊邸

台中市北屯區綏遠路二段255號10樓之1

900萬

含車位價

56.10坪

含車位坪數

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 10~ 10/ 16 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 昂峰惟美

1,311萬

含車位價

33.70坪

含車位10.87坪

38.9萬

2.94坪 7~ 7/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 林鼎璞御

2,573萬

含車位價

48.24坪

含車位10.82坪

53.3萬

10.76坪 13~ 13/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/工廠

台中市北屯區北屯路435之8至435之10號

9,205萬

150.71坪

61.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 146.11坪 1~ 1/ 1 53.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,225萬

含車位價

23.87坪

含車位坪數

51.3萬

0.00坪 2~ 2/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 磐興寬境

台中市北屯區山西路二段【磐興寬境】B棟10F-5號

2,654萬

含車位250萬

47.85坪

含車位9.31坪

62.4萬

13.46坪 10~ 10/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A1棟20號

2,996萬

含車位500萬

62.98坪

含車位18.40坪

56.0萬

10.22坪 20~ 20/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟15F-1號

2,152萬

含車位215萬

43.97坪

含車位8.63坪

54.8萬

6.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A2棟20號

2,273萬

含車位250萬

46.42坪

含車位9.20坪

54.4萬

8.48坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟3F-6號

1,573萬

含車位190萬

35.85坪

含車位8.63坪

50.8萬

5.21坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟5號

3,110萬

含車位400萬

67.66坪

含車位15.60坪

52.1萬

6.38坪 5~ 5/ 24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 磐興寬境

台中市北屯區山西路二段【磐興寬境】B棟10F-1號

2,954萬

含車位250萬

51.69坪

含車位9.31坪

63.8萬

14.82坪 10~ 10/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市北屯區敦富一街162號4樓之2

1,498萬

含車位價

31.53坪

含車位8.87坪

47.5萬

4.73坪 4~ 4/ 12 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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