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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝 歐香別墅

台中市沙鹿區福成路130巷21號

1,188萬

55.44坪

21.4萬

其他增建；

 28.84坪 1~ 4/ 4 23.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄幸福成

566萬

含車位價

33.36坪

含車位7.48坪

17.0萬

2.31坪 10~ 10/ 28 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 長虹天韻

1,360萬

含車位價

51.87坪

含車位7.49坪

26.2萬

4.55坪 15~ 15/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 豐邑浩瀚創立方4*4

1,270萬

含車位價

34.38坪

含車位10.80坪

36.9萬

0.00坪 5~ 5/ 24 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 市政愛悅

972萬

含車位價

26.05坪

含車位坪數

37.3萬

0.00坪 25~ 25/ 36 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 遠雄幸福成

542萬

22.51坪

24.1萬

0.00坪 15~ 15/ 28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 仰星殿

1,528萬

含車位價

32.67坪

含車位10.40坪

46.8萬

1.82坪 26~ 26/ 29 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

台中市沙鹿區中清路八段496號

1,600萬

93.77坪

17.1萬

59.39坪 1~ 4/ 4 34.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 市政愛悅

1,568萬

含車位價

42.40坪

含車位8.94坪

37.0萬

2.38坪 6~ 6/ 36 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 宏總加州

383萬

12.89坪

29.7萬

1.52坪 15~ 15/ 16 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大安黃金城

805萬

30.58坪

26.3萬

3.21坪 1~ 1/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 元城上萃

1,980萬

含車位價

44.27坪

含車位10.93坪

44.7萬

0.00坪 12~ 12/ 20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

760萬

含車位價

33.81坪

含車位7.40坪

22.5萬

0.00坪 9~ 9/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 元城上萃

1,750萬

含車位價

41.31坪

含車位10.93坪

42.4萬

3.30坪 19~ 19/ 19 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄幸福成

685萬

含車位價

33.41坪

含車位7.48坪

20.5萬

0.00坪 6~ 6/ 28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

870萬

含車位價

39.24坪

含車位坪數

22.2萬

0.00坪 3~ 3/ 13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

3,100萬

-

44.6萬

69.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄幸福成

680萬

含車位價

30.00坪

含車位7.47坪

22.7萬

2.04坪 26~ 26/ 28 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 市政愛悅

1,276萬

含車位價

40.76坪

含車位8.94坪

31.3萬

2.26坪 13~ 13/ 36 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

金華段577地號

60萬

-

6.9萬

包含土地上之地上物全部及貨櫃屋全部。

 8.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

明德段580地號

5萬

-

1.3萬

地清或未辦繼承標售；

 3.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,500萬

含車位價

32.06坪

含車位10.62坪

46.8萬

0.00坪 5~ 5/ 12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/車位 瑞聯天地G區

100萬

4.89坪

--萬 0.47坪 -2~ -2/ 14 30.3年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

福順段118地號

393萬

-

0.8萬

491.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五里牌段338-145地號

377萬

-

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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