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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷13號9樓

530萬

25.86坪

20.5萬

3.64坪 9~9/13 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】C9棟8樓

673萬

含車位

29.62坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 8~8/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~7/18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】A5棟12樓

960萬

含車位

40.35坪

含車位坪數

23.8萬

0.00坪 12~12/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京城世界二期

裕誠路58之3號4樓

750萬

27.73坪

27.0萬

2.64坪 4~4/14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】B7棟3樓

638萬

含車位

28.83坪

含車位坪數

22.1萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】A6棟15樓

876萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

21.5萬

0.00坪 15~15/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

明仁路【河堤世界】B9棟3樓

668萬

含車位

29.82坪

含車位坪數

22.4萬

0.00坪 3~3/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】

600萬

含車位

34.23坪

含車位坪數

17.5萬

0.00坪 4~4/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/工廠

高雄市三民區大昌一路335之3號4樓

70,607萬

含車位5,957萬

2415.49坪

含車位295.29坪

30.5萬

472.49坪 4~5/11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 加樂富大樓

順昌街99號5樓之2

1,400萬

含車位

51.95坪

含車位坪數

27.0萬

5.16坪 5~5/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 萬歲王宮

高雄市左營區光興街175號12樓之3

415萬

含車位

20.07坪

含車位坪數

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 12~12/18 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 雙星報喜

鼎華路178號17樓之2

600萬

19.66坪

30.5萬

1.98坪 17~17/19 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號

920萬

35.93坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 1~2/11 30.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之3號11樓

750萬

36.22坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 11~11/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城世界二期

高雄市三民區裕誠路62之10號5樓

920萬

37.06坪

24.8萬

3.83坪 5~5/14 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 都會雅族

鼎華路188號10樓之3

420萬

20.28坪

20.7萬

1.94坪 10~10/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 公園音樂會

明賢街55號27樓

1,500萬

含車位

55.06坪

含車位坪數

27.2萬

2.94坪 27~27/27 25.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 銀座

順昌街78號10樓之21

165萬

9.37坪

17.6萬

1.50坪 10~10/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號5樓之17

308萬

17.25坪

17.9萬

其他增建；

 4.04坪 5~5/6 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 棋琴七重奏

民族巷22之1號4樓

1,128萬

含車位

35.89坪

含車位坪數

30.8萬

2.76坪 4~4/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 文藻臻品

鼎中路532巷31之2號3樓

238萬

9.76坪

24.4萬

3.08坪 3~3/5 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 百星麗第

高雄市左營區富國路65號3樓

244萬

19.41坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~3/7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街19號7樓

1,250萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

41.9萬

1.84坪 7~7/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 當代國寶

高雄市三民區民族一路509巷2號7樓

1,650萬

含車位

56.37坪

含車位9.11坪

29.3萬

4.52坪 7~7/14 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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