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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

民族一路【鑫空樹】A16棟16樓

960萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

30.5萬

1.54坪 16~16/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~4/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河堤世界

明仁路【河堤世界】D8棟13樓

630萬

含車位

27.73坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

民族一路【鑫空樹】A16棟13樓

984萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

31.3萬

1.54坪 13~13/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路490之2號11樓

850萬

含車位

49.32坪

含車位5.56坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 11~11/14 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璟立方

高雄市左營區太華街57號12樓

1,188萬

含車位180萬

25.04坪

含車位1.90坪

43.6萬

其他增建；

 3.39坪 12~12/13 12.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路252號

850萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

13.3萬

5.92坪 1~2/17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號11樓之1

1,005萬

含車位115萬

30.89坪

含車位7.71坪

38.4萬

3.75坪 11~11/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北京蘭園

高雄市左營區富國路9號8樓

1,120萬

50.81坪

22.0萬

4.03坪 8~8/20 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號5樓之1

900萬

23.18坪

38.8萬

3.75坪 5~5/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號9樓之1

846萬

21.16坪

40.0萬

3.42坪 9~9/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號2樓

1,091萬

含車位

41.24坪

含車位7.57坪

26.5萬

5.59坪 2~2/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號9樓

942萬

34.90坪

27.0萬

3.06坪 9~9/25 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鼎宇心園

明仁路16之6號8樓之2

1,300萬

含車位

43.18坪

含車位坪數

30.1萬

5.14坪 8~8/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之1

135萬

4.64坪

29.1萬

0.96坪 10~10/10 17.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街3號11樓

1,508萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

38.9萬

2.54坪 11~11/18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B2棟11號

1,325萬

含車位170萬

35.39坪

含車位6.94坪

40.6萬

2.18坪 11~11/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號13樓之3

930萬

含車位

25.65坪

含車位2.80坪

36.3萬

1.60坪 13~13/15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 左岸

高雄市左營區明華一路7號7樓

1,266萬

含車位

41.35坪

含車位6.98坪

30.6萬

3.60坪 7~7/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 家麗富

順昌街89號3樓之2

758萬

23.94坪

31.7萬

3.23坪 3~3/12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐夏蕾

灣中街251之1號6樓

1,046萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

31.9萬

4.09坪 6~6/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟5號

1,755萬

含車位240萬

44.61坪

含車位7.32坪

40.6萬

2.24坪 5~5/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟23號

1,182萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.5萬

1.55坪 23~23/27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園音樂會

高雄市三民區明誠二路106之1號12樓

1,150萬

38.50坪

29.9萬

2.11坪 12~12/27 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 富國大街

高雄市左營區嘉慶街56號

2,000萬

36.20坪

55.3萬

6.68坪 1~2/14 22.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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