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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 戀戀英國

光華三路207號7樓

1,265萬

40.90坪

30.9萬

4.09坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路278號10樓

1,238萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.6萬

5.52坪 10~10/14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號12樓之6

630萬

47.87坪

13.2萬

土地為市有基地：憲德段一小段817地號；建物坐落地號：憲德段一小段817地號；

 0.00坪 12~12/15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

同安路【夢享家】A6棟7樓

650萬

20.66坪

31.5萬

0.00坪 7~7/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路272號12樓

860萬

含車位80萬

34.06坪

含車位4.21坪

26.1萬

夾層；

 3.81坪 12~12/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街23號13樓

2,210萬

含車位410萬

59.26坪

含車位13.88坪

39.7萬

7.53坪 13~13/19 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B6棟0號

924萬

含車位165萬

39.44坪

含車位6.98坪

23.4萬

總價含地上權標的價款266萬元原申報書B1EG11307110002，於113年10月16日解約。地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 嵐海築居2

高雄市前鎮區興平路59巷47號【嵐海築居2】1棟47號

1,598萬

含車位160萬

45.03坪

含車位3.98坪

35.0萬

7.80坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路82號13樓之4

530萬

29.56坪

17.9萬

2.93坪 13~13/16 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D5棟0號

958萬

含車位168萬

39.32坪

含車位6.72坪

24.2萬

總價含地上權標的價款276萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B3棟0號

960萬

含車位165萬

39.44坪

含車位6.98坪

24.5萬

總價含地上權標的價款278萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號3樓之1

1,728萬

含車位205萬

50.55坪

含車位7.65坪

35.5萬

5.05坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 貝拉莫里

中華五路760號19樓

3,850萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

43.4萬

10.02坪 19~19/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號9樓之3

225萬

15.68坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 9~9/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟8號

1,293萬

含車位195萬

33.61坪

含車位5.81坪

39.5萬

3.65坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路365號12樓

2,250萬

含車位

86.59坪

含車位9.85坪

26.0萬

7.38坪 12~12/27 17.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D8棟0號

800萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

24.5萬

總價含地上權標的價款222萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信哲林

福誠三街83號7樓

2,260萬

含車位

66.07坪

含車位坪數

34.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.66坪 7~7/15 11.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國艷大樓

鄭和南路355號21樓

1,598萬

含車位

48.07坪

含車位坪數

33.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.84坪 21~21/27 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 純邦國宅

成功二路8之8號11樓

1,215萬

47.84坪

25.4萬

6.55坪 11~11/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟1號

1,768萬

含車位215萬

47.31坪

含車位5.93坪

37.5萬

5.43坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太普MOMA

高雄市前鎮區管仲南路362號15樓之3

1,520萬

含車位190萬

46.27坪

含車位5.88坪

32.9萬

其他增建；

 4.09坪 15~15/15 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路8號12樓之1

3,750萬

含車位

197.11坪

含車位坪數

19.0萬

7.76坪 12~12/37 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟7號

1,284萬

含車位195萬

34.67坪

含車位5.93坪

37.9萬

3.78坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 英倫亞灣Ⅱ

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣Ⅱ】A棟10號

1,425萬

含車位205萬

37.71坪

含車位5.93坪

38.4萬

4.17坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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