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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區立德街228號

1,000萬

46.16坪

21.7萬

4.63坪 1~2/13 26.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路107號14樓

772萬

含車位

41.93坪

含車位5.19坪

18.4萬

4.01坪 14~14/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中和街90號8樓

750萬

含車位

39.67坪

含車位7.64坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 8~8/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新生街133之1號3樓

560萬

29.57坪

18.9萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區新生街133之1號

560萬

29.73坪

18.8萬

9.36坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之4

536萬

25.27坪

21.2萬

3.10坪 10~10/11 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區光遠路436巷33之2號

450萬

29.36坪

15.3萬

10.04坪 3~3/5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號4樓之5

375萬

21.60坪

17.4萬

2.14坪 4~4/10 32.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鳳山區自治街35巷26弄6號4樓

410萬

30.34坪

13.5萬

7.51坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 光遠公教大樓

光遠路406號14樓之5

898萬

39.19坪

22.9萬

4.92坪 14~14/14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

自立街13巷5之4號

280萬

23.64坪

11.8萬

7.52坪 5~5/5 41.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區自立街13巷5之4號

280萬

23.76坪

11.8萬

頂樓加蓋；

 7.51坪 5~5/5 41.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號

2,118萬

57.18坪

37.0萬

前後空地有增建其他增建；

 7.04坪 1~3/13 26.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號4樓

1,300萬

含車位200萬

58.15坪

含車位13.21坪

24.5萬

車位編號：5、8、7、10頂樓加蓋；

 4.53坪 4~5/13 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區鳳明街111巷13號5樓

30萬

8.14坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.12坪 5~5/5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞洲鳳山大廈

曹公路15號10樓之3

520萬

25.10坪

20.7萬

3.13坪 10~10/11 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路267號

2,100萬

33.92坪

61.9萬

5.05坪 1~1/10 42.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

光遠路263號10樓之1

515萬

21.19坪

24.3萬

3.19坪 10~10/10 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鳳山區成功路49巷18號4樓

485萬

38.66坪

12.6萬

10.53坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

鳳崗路31巷43之4號

310萬

33.35坪

9.3萬

8.79坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 鳳城世家

高雄市鳳山區復仁街25號3樓

515萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 3~3/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

鳳崗路31巷35號

825萬

25.35坪

32.6萬

6.63坪 1~1/6 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 大統名人街

立德街224號

960萬

45.81坪

21.0萬

4.60坪 1~2/13 26.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區自由路52之4號

270萬

33.73坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

青年路一段262巷33號4樓

520萬

29.89坪

17.4萬

7.44坪 4~4/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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