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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

高雄市苓雅區文山路60號

500萬

18.66坪

26.8萬

其他增建；

 8.98坪 1~4/4 45.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市苓雅區文山路60號

500萬

18.66坪

26.8萬

其他增建；

 8.98坪 1~4/4 45.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

衛武段128地號

1,100萬

-

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

衛武段290-5地號

89萬

-

26.6萬

政府機關標讓售；

 3.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

衛武段371地號

1,870萬

-

51.1萬

本案於土地鑑界完成，鑑界結果發現土地面積短少1.14坪，故買賣雙方合意，由賣方折價新台幣伍拾捌萬貳仟伍佰元整予買方。未登記建物；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

衛武段574-7地號

121萬

-

26.6萬

政府機關標讓售；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市苓雅區建軍路81巷36號

1,380萬

33.15坪

41.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~3/3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路392號

282萬

23.00坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.56坪 1~3/3 49.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

衛武段324-1地號

46萬

-

12.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路392號

270萬

23.00坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.56坪 1~3/3 48.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

中泰街45巷16號

1,472萬

44.49坪

33.1萬

20.27坪 1~3/3 37.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市苓雅區正義路10巷96號

800萬

23.18坪

34.5萬

20.87坪 1~2/2 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

正義路10巷78號

3,550萬

含車位

112.02坪

含車位坪數

31.7萬

37.21坪 1~5/5 7.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市苓雅區正義路10巷92號

780萬

22.51坪

34.7萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 18.15坪 1~2/2 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市苓雅區正義路10巷4號

1,060萬

23.96坪

44.2萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 20.87坪 1~2/2 44.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區建國一路13之10號

1,500萬

66.18坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 31.16坪 1~3/3 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

文山路76巷24弄31號

904萬

24.37坪

37.1萬

20.87坪 1~2/2 45.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

文山路76巷24弄7號

1,080萬

含車位

24.19坪

含車位坪數

44.6萬

19.97坪 1~2/2 44.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

新庄子段244-267地號

650萬

-

74.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鳳山區中泰街45巷16號

1,300萬

44.49坪

29.2萬

20.27坪 1~3/3 35.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路二段313號

1,680萬

64.04坪

26.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 晴天御藏

高雄市苓雅區建軍路81巷78之5號

3,500萬

98.88坪

35.4萬

28.13坪 1~5/5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市苓雅區正義路3巷12弄6號

314萬

22.09坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/2 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

文山路76巷24弄31號

850萬

含車位

24.37坪

含車位坪數

34.9萬

20.87坪 1~2/2 44.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

中利街56號

2,450萬

63.66坪

38.5萬

30.86坪 -1~4/4 35.5年
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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