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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

衛武段696地號

409萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號3樓之14

108萬

5.93坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.47坪 3~3/11 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之6

180萬

8.82坪

20.4萬

1.06坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號11樓之6

418萬

含車位

15.61坪

含車位坪數

26.8萬

1.16坪 11~11/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟12號

2,140萬

含車位265萬

52.99坪

含車位8.91坪

42.5萬

5.33坪 11~11/14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

輔仁路149號4樓

400萬

26.67坪

15.0萬

6.80坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 京城舞極

高雄市苓雅區建國一路、正義路口【京城舞極】B3棟15號

1,080萬

含車位180萬

47.73坪

含車位8.58坪

23.0萬

4.77坪 15~15/29 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面

高雄市苓雅區明德街53號

1,366萬

48.23坪

28.3萬

9.74坪 -1~1/7 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

947萬

24.12坪

39.3萬

2.91坪 4~4/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

950萬

24.12坪

39.4萬

2.91坪 8~8/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟12號

1,981萬

含車位230萬

52.23坪

含車位8.15坪

39.7萬

5.33坪 3~3/14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

964萬

24.12坪

40.0萬

2.91坪 10~10/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市苓雅區正義路9號

1,636萬

48.03坪

34.1萬

21.78坪 1~3/3 42.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,311萬

含車位108萬

34.50坪

含車位3.26坪

38.5萬

3.78坪 2~2/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區建國一路72巷1弄10之3號

400萬

20.31坪

19.7萬

6.70坪 4~4/5 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,391萬

含車位230萬

38.61坪

含車位8.15坪

38.1萬

3.68坪 9~9/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,400萬

含車位230萬

38.61坪

含車位8.15坪

38.4萬

3.68坪 10~10/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,400萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

40.7萬

3.78坪 8~8/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,256萬

含車位148萬

30.07坪

含車位3.05坪

41.0萬

3.29坪 13~13/14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 松之國大廈

福安路35巷10號11樓

1,202萬

含車位

44.51坪

含車位坪數

27.0萬

4.95坪 11~11/14 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

802萬

20.73坪

38.7萬

2.52坪 7~7/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷1號

500萬

26.26坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

明德街33巷9號

377萬

20.61坪

18.3萬

13.31坪 1~2/2 56.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市苓雅區中正一路121巷2弄14號3樓

735萬

27.77坪

26.5萬

陽台未登記其他增建；

 7.65坪 3~3/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,365萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

39.6萬

3.78坪 5~5/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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