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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號13樓之1

986萬

含車位

27.05坪

含車位2.88坪

36.5萬

陽臺外推；

 2.13坪 13~13/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

北金段1005-1地號

118萬

-

15.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號5樓之1

1,520萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

32.3萬

4.44坪 5~5/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 亞洲總匯大廈

新盛二街3號9樓之1

850萬

32.64坪

26.0萬

3.27坪 9~9/12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號

2,800萬

85.66坪

32.7萬

土地買賣價款新台幣25679200元整、建物買賣價款新台幣2320800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/18 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 都會小雅

瑞源路46號8樓之3

272萬

11.35坪

24.0萬

1.24坪 8~8/9 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 郡都CITY

高雄市前金區文武二街222號

2,350萬

含車位

50.84坪

含車位3.99坪

46.2萬

3.81坪 1~1/15 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

中正四路【中正一號院】A15棟34樓

1,051萬

含車位

25.63坪

含車位坪數

41.0萬

0.86坪 34~34/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

民生段174地號

479萬

-

46.6萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號12樓之5

295萬

12.02坪

24.5萬

1.02坪 12~12/12 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之2

350萬

含車位

15.44坪

含車位坪數

22.7萬

1.29坪 4~4/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市前金區成功一路387巷23號、23號2樓

37萬

42.07坪

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.19坪 -1~2/5 45.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中央花園

中華三路106號11樓

3,300萬

含車位

108.40坪

含車位坪數

30.4萬

4.35坪 11~11/37 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 香檳華廈

高雄市前金區七賢二路201號12樓之3

178萬

9.09坪

19.6萬

1.11坪 12~12/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見經濟家大樓

高雄市前金區中華三路86號7樓之2

660萬

20.71坪

31.9萬

2.04坪 7~7/14 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟10號

1,842萬

含車位150萬

41.00坪

含車位4.76坪

46.7萬

3.57坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北金段394地號

18萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北金段394地號

6萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號8樓之2

435萬

16.92坪

25.7萬

1.71坪 8~8/10 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號2樓之1

580萬

35.26坪

16.5萬

3.15坪 2~2/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中華世昌大廈

中華三路98號12樓之4

600萬

35.79坪

16.8萬

3.60坪 12~12/12 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟12號

2,345萬

含車位140萬

48.34坪

含車位4.76坪

50.6萬

4.29坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

自強二路190巷30之1號

510萬

30.73坪

16.6萬

9.41坪 2~2/5 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街80號15樓之2

986萬

含車位

33.74坪

含車位3.40坪

29.2萬

陽臺外推；

 3.19坪 15~15/15 18.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 科見大樓

高雄市前金區中華三路77號12樓之1

600萬

44.95坪

13.4萬

未登記建物；

 4.50坪 12~12/12 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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