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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 河堤世界

民族一路【河堤世界】A13棟15樓

620萬

含車位

28.79坪

含車位坪數

21.5萬

2.90坪 15~15/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

高雄市苓雅區中東街48之3號

450萬

26.82坪

16.8萬

9.56坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區和平一路224號

1,610萬

39.44坪

40.8萬

4.22坪 1~2/12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 都會風采

建國二路22號10樓之1

200萬

8.97坪

22.3萬

0.78坪 10~10/12 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

文化路30之1號2樓

860萬

33.28坪

25.8萬

10.78坪 2~2/5 46.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 凱旋門

復興一路163號3樓之3

230萬

11.71坪

19.7萬

0.59坪 3~3/12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A9棟24樓

1,200萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

33.1萬

1.59坪 24~24/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 閣廈大樓

忠孝一路233號7樓之4

1,000萬

含車位

69.35坪

含車位坪數

14.4萬

7.05坪 7~7/9 32.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 百立首府帝國

高雄市苓雅區民權一路89號11樓之2

1,980萬

含車位

72.03坪

含車位9.73坪

27.5萬

6.77坪 11~11/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟7號

850萬

18.31坪

46.4萬

1.80坪 4~4/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟1號

1,018萬

21.25坪

47.9萬

2.08坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 翡翠國城

復興一路63號14樓之3

500萬

19.56坪

25.6萬

1.50坪 14~14/16 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市新興區青年一路176巷28號4樓

650萬

31.77坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

凱旋一路101巷6號3樓

475萬

32.88坪

14.5萬

8.42坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B1-13F【時尚帝寶】

1,003萬

23.88坪

42.0萬

1.11坪 13~13/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 亞洲忠孝大廈

七賢一路301號5樓之7

255萬

10.50坪

24.3萬

1.08坪 5~5/12 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟5號

1,190萬

24.56坪

48.5萬

2.41坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正六福大廈

渤海街6號4樓之7

540萬

34.95坪

15.5萬

3.91坪 4~4/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A2棟3樓

1,108萬

含車位

32.50坪

含車位坪數

34.1萬

1.33坪 3~3/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號7樓

3,920萬

含車位180萬

110.79坪

含車位9.49坪

36.9萬

6.65坪 7~7/15 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 亞洲商務中心

高雄市新興區民權一路251號10樓之3

1,580萬

含車位

86.43坪

含車位坪數

18.3萬

3.95坪 10~10/28 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟5號

1,218萬

24.56坪

49.6萬

2.41坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 長齡大廈

德順街2號6樓之1

528萬

21.61坪

24.4萬

3.08坪 6~6/8 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟2號

998萬

20.84坪

47.9萬

2.04坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 名人大廈

復興一路20號4樓之2

155萬

5.95坪

26.0萬

0.74坪 4~4/12 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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