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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷13號7樓

285萬

11.15坪

25.6萬

2.24坪 7~7/12 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號12樓

1,000萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

27.5萬

6.23坪 12~12/12 8.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 心航線

文化路63號6樓之5

502萬

12.66坪

39.7萬

1.01坪 6~6/13 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段172號9樓

1,400萬

含車位

48.84坪

含車位坪數

28.7萬

其他增建 : 陽台增建、雨遮增建、後陽台增建、平台外推陽台外推；其他增建；

 6.39坪 9~9/17 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 小大亨

新春街43巷3號4樓

220萬

9.30坪

23.7萬

其他增建；

 1.98坪 4~4/7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路373號3樓

700萬

23.86坪

29.3萬

夾層；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 小大亨

新春街43巷2號

325萬

9.27坪

35.1萬

1.89坪 1~1/7 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】A棟1號

1,930萬

含車位140萬

63.93坪

含車位8.52坪

32.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 12~12/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟16號

850萬

20.97坪

40.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 12~12/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟5號

975萬

含車位140萬

29.98坪

含車位7.83坪

37.7萬

一樓庭院戶毛胚屋；

 5.30坪 1~1/14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號11樓

2,475萬

含車位150萬

73.16坪

含車位8.29坪

35.8萬

5.22坪 11~11/29 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 首鼎

新春街85巷17之6號5樓

1,780萬

含車位150萬

61.17坪

含車位7.26坪

30.2萬

11.51坪 5~5/9 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號10樓

1,250萬

含車位150萬

45.05坪

含車位9.11坪

30.6萬

7.11坪 10~10/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,925萬

含車位150萬

60.93坪

含車位7.30坪

33.1萬

11.06坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,308萬

含車位140萬

41.64坪

含車位8.52坪

35.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】A棟1號

2,029萬

含車位140萬

62.06坪

含車位8.52坪

35.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段36號4樓

2,050萬

含車位150萬

74.54坪

含車位8.29坪

28.7萬

5.33坪 4~4/29 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 綠之緣

新民街一段125號6樓

520萬

16.30坪

31.9萬

夾層；

 2.79坪 6~6/7 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段83號11樓

1,350萬

含車位140萬

45.59坪

含車位7.90坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 11~11/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟1號

2,136萬

含車位280萬

72.45坪

含車位17.04坪

33.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 10~10/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟15號

1,000萬

含車位150萬

29.49坪

含車位8.52坪

40.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號11樓

1,280萬

含車位

46.35坪

含車位坪數

27.6萬

7.39坪 11~11/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段190號8樓

1,280萬

含車位130萬

45.53坪

含車位8.83坪

31.3萬

5.77坪 8~8/17 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】B棟16號

848萬

20.97坪

40.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.40坪 11~11/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

新北市淡水區新民街150之2號6樓

1,028萬

含車位

45.17坪

含車位坪數

22.8萬

8.74坪 6~6/7 27.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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