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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/店面 景闊

後洲路一段60之1號

1,500萬

含車位

31.41坪

含車位坪數

47.8萬

6.63坪 1~1/20 11.0年
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

新北市淡水區新民街一段159巷37號

1,350萬

含車位

69.71坪

含車位8.37坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.91坪 1~4/4 27.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/其他 荷蘭灣

中正路二段303號

2,528萬

含車位

99.11坪

含車位坪數

25.5萬

32.38坪 1~5/5 15.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷82號

2,300萬

含車位

99.81坪

含車位坪數

23.0萬

41.24坪 -1~4/4 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 荷蘭灣

中正路二段327號

2,361萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

23.9萬

31.57坪 1~5/5 15.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段49之1號

2,435萬

含車位

87.65坪

含車位坪數

27.8萬

17.18坪 1~3/3 14.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟店面號

1,528萬

含車位185萬

35.91坪

含車位9.06坪

50.0萬

4.12坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A5棟店面號

1,230萬

含車位190萬

32.15坪

含車位9.06坪

45.0萬

3.55坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A3棟店面號

1,213萬

含車位185萬

31.41坪

含車位9.06坪

46.0萬

3.43坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 荷蘭灣

中正路二段365號

2,400萬

含車位

103.55坪

含車位坪數

23.2萬

32.38坪 1~1/5 15.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷264號

2,300萬

含車位

79.25坪

含車位坪數

29.0萬

32.56坪 1~4/4 15.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟店面號

1,009萬

含車位175萬

24.46坪

含車位8.74坪

53.0萬

2.41坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A6棟店面號

1,193萬

含車位185萬

31.96坪

含車位9.06坪

44.0萬

3.52坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 荷蘭灣

中正路二段319號

2,100萬

含車位

98.53坪

含車位坪數

21.3萬

31.57坪 -1~5/5 15.4年 3房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段319號

2,100萬

含車位

98.53坪

含車位18.86坪

21.3萬

31.57坪 1~5/5 15.4年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

中正路二段152巷16號

2,065萬

含車位

77.56坪

含車位坪數

26.6萬

31.86坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 荷蘭灣

中正路二段373號

2,400萬

含車位

108.38坪

含車位坪數

22.1萬

32.70坪 1~5/5 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

新北市淡水區中正路二段140巷3之1號

584萬

含車位

24.98坪

含車位2.67坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】S15棟1F號

2,045萬

含車位165萬

45.44坪

含車位7.91坪

50.1萬

7.15坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.65坪

含車位坪數

23.0萬

30.13坪 1~4/4 16.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

23.0萬

30.14坪 1~4/4 16.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段55號

2,280萬

含車位

87.62坪

含車位9.05坪

26.0萬

17.19坪 1~3/3 14.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期D區

新北市淡水區中正路二段152巷26號

1,750萬

含車位

87.17坪

含車位17.81坪

20.1萬

32.21坪 1~4/4 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 美人嶼

中正路二段141之1號

2,250萬

含車位

85.95坪

含車位坪數

26.2萬

32.81坪 1~4/4 16.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷70號

1,838萬

含車位

80.46坪

含車位坪數

22.8萬

33.30坪 1~4/4 15.3年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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