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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段711號10樓

1,288萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

32.1萬

3.63坪 10~10/22 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段825號6樓

845萬

24.39坪

34.6萬

3.01坪 6~6/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 海洋都心

新市五路三段318號3樓

790萬

含車位

34.62坪

含車位坪數

22.8萬

2.30坪 3~3/27 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C01棟C01-15F號

1,130萬

含車位160萬

32.37坪

含車位7.02坪

38.3萬

3.19坪 15~15/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C01棟C01-28F號

1,136萬

含車位145萬

32.37坪

含車位7.02坪

39.1萬

3.19坪 28~28/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C07棟C07-08F號

1,070萬

含車位150萬

31.21坪

含車位7.02坪

38.0萬

3.04坪 8~8/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C11棟C11-08F號

1,128萬

含車位160萬

32.79坪

含車位7.02坪

37.6萬

3.24坪 8~8/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C03棟C03-10F號

1,097萬

含車位165萬

31.35坪

含車位7.02坪

38.3萬

3.06坪 10~10/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C07棟C07-07F號

1,068萬

含車位150萬

31.21坪

含車位7.02坪

37.9萬

3.04坪 7~7/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C07棟C07-06F號

1,056萬

含車位140萬

31.21坪

含車位7.02坪

37.9萬

3.04坪 6~6/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C07棟C07-18F號

1,095萬

含車位150萬

31.21坪

含車位7.02坪

39.1萬

3.04坪 18~18/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 海洋都心

新市五路三段230號10樓

869萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

26.9萬

2.46坪 10~10/27 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C08棟C08-20F號

1,098萬

含車位142萬

31.35坪

含車位7.02坪

39.3萬

3.06坪 20~20/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C11棟C11-04F號

1,397萬

含車位185萬

32.79坪

含車位7.02坪

47.0萬

此戶為露臺戶，露臺坪數約為20.53坪

 3.24坪 4~4/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C03棟C03-11F號

1,093萬

含車位160萬

31.35坪

含車位7.02坪

38.4萬

3.06坪 11~11/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C03棟C03-20F號

1,105萬

含車位150萬

31.35坪

含車位7.02坪

39.3萬

3.06坪 20~20/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C19棟C19-18F號

1,508萬

含車位170萬

42.20坪

含車位7.02坪

38.0萬

4.42坪 18~18/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C03棟C03-16F號

1,110萬

含車位164萬

31.35坪

含車位7.02坪

38.9萬

3.06坪 16~16/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C10棟C10-29F號

1,009萬

含車位160萬

28.47坪

含車位7.02坪

39.6萬

2.70坪 29~29/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C09棟C09-25F號

1,035萬

含車位150萬

29.43坪

含車位7.02坪

39.5萬

2.81坪 25~25/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C22棟C22-30F號

1,203萬

含車位195萬

32.79坪

含車位7.02坪

39.1萬

3.24坪 30~30/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C07棟C07-13F號

1,092萬

含車位160萬

31.21坪

含車位7.02坪

38.5萬

3.04坪 13~13/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C11棟C11-29F號

1,167萬

含車位160萬

32.79坪

含車位7.02坪

39.1萬

3.24坪 29~29/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C01棟C01-29F號

1,156萬

含車位165萬

32.37坪

含車位7.02坪

39.1萬

3.19坪 29~29/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新海城

新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口【新海城】C05棟C05-15F號

1,049萬

含車位150萬

30.22坪

含車位7.02坪

38.8萬

2.91坪 15~15/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
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7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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