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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

瑞安段三小段611地號

82萬

-

49.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段二小段354地號

81萬

-

39.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

學府段二小段75地號

305萬

-

40.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 敦南通商大樓

和平東路二段297號3樓

4,588萬

48.76坪

94.1萬

6.43坪 3~3/13 32.5年
資料來源：永慶房屋
11306 土地

學府段四小段91地號

134萬

-

44.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

學府段二小段468地號

71萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段501地號

200萬

-

25.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段四小段86-1地號

31萬

-

51.5萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學府段二小段336地號

1,750萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

和平東路二段118巷54弄26之1號

4,040萬

34.54坪

117.0萬

13.84坪 2~2/4 54.4年
資料來源：永慶房屋
11304 土地

學府段二小段503-3地號

13萬

-

21.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

學府段二小段55地號

229萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

學府段四小段86地號

1,574萬

-

45.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 34.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 仁普花園大廈

和平東路二段40號2樓之1

4,100萬

46.98坪

87.3萬

4.42坪 2~2/12 36.9年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 世賢大樓

和平東路二段201號3樓

2,415萬

21.68坪

111.4萬

2.14坪 3~3/12 41.1年
資料來源：永慶房屋
11303 土地

臨沂段四小段360地號

1,340萬

-

295.3萬

未登記建物；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

學府段四小段86-2地號

13萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

學府段二小段354地號

35萬

-

24.4萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

學府段四小段86-1地號

33萬

-

36.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公

復興南路二段341號2樓

2,858萬

28.79坪

99.3萬

8.75坪 2~2/4 49.5年
資料來源：永慶房屋
11212 土地

學府段三小段400-1地號

953萬

-

611.6萬

1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

臨沂段四小段36-2地號

3萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 群賢大樓

和平東路二段259號2樓之1

3,258萬

33.24坪

98.0萬

4.69坪 2~2/12 34.7年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 虹邦世界大樓

信義路二段91號3樓

5,600萬

59.80坪

93.6萬

5.13坪 3~3/12 41.9年
資料來源：永慶房屋
11210 土地

學府段三小段439地號

349萬

-

42.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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