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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之24

2,450萬

含車位180萬

21.74坪

含車位4.29坪

130.1萬

1.91坪 4~4/13 17.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11310 大樓 僑聯信義/信義斐麗

台北市信義區永吉路369號14樓

7,277萬

含車位350萬

69.47坪

含車位10.10坪

116.7萬

8.19坪 14~14/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之12

2,210萬

含車位330萬

25.63坪

含車位8.68坪

110.9萬

陽臺外推；

 1.70坪 10~10/13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 錦園大樓

台北市松山區八德路四段699號2樓之1

1,500萬

23.86坪

62.9萬

2.63坪 2~2/12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段895號5樓之7

1,000萬

13.89坪

72.0萬

其他增建：前陽台、花台。其他增建；

 1.38坪 5~5/16 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號6樓之11

1,760萬

含車位

17.42坪

含車位4.86坪

101.0萬

陽臺外推；

 1.25坪 6~6/13 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 築青庭

台北市信義區永吉路225巷29號11樓

3,260萬

含車位200萬

27.96坪

含車位2.97坪

122.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.95坪 11~11/12 14.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 翔譽101

八德路四段636號4樓之9

2,088萬

含車位180萬

23.14坪

含車位4.63坪

103.1萬

1.84坪 4~4/13 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/店面 萬象

台北市南港區八德路四段883號之1

280萬

8.47坪

33.1萬

急買急賣；

 2.39坪 1~1/16 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 松贊花園廣場

八德路四段650號4樓之7

1,500萬

10.84坪

138.4萬

1.17坪 4~4/13 17.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號5樓

3,650萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

121.3萬

2.93坪 5~5/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號11樓

4,435萬

含車位300萬

55.98坪

含車位12.69坪

95.5萬

5.04坪 11~11/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號12樓

5,500萬

含車位300萬

71.51坪

含車位13.19坪

89.2萬

3.84坪 12~12/18 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松河大美

松河街38號12樓

4,290萬

含車位180萬

49.63坪

含車位6.35坪

95.0萬

4.64坪 12~12/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/工廠 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段768巷1弄20號7樓之1

4,600萬

含車位200萬

94.10坪

含車位10.28坪

52.5萬

陽臺外推；

 18.11坪 7~7/13 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段579號6樓

3,270萬

含車位250萬

28.62坪

含車位4.09坪

123.1萬

2.56坪 6~6/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號2樓之3

1,700萬

含車位200萬

29.55坪

含車位12.93坪

90.3萬

2.70坪 2~2/10 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號7樓之1

1,275萬

13.91坪

91.7萬

1.47坪 7~7/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號7樓之6

1,040萬

11.32坪

91.9萬

陽臺外推；

 1.19坪 7~7/11 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 站前晶華

台北市松山區八德路四段755號2樓之1

1,150萬

14.53坪

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 2~2/10 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號6樓

3,710萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

123.4萬

2.93坪 6~6/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號12樓之11

1,923萬

17.02坪

113.0萬

1.86坪 12~12/13 17.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大道東

台北市內湖區新明路458號5樓之2

1,268萬

含車位180萬

25.80坪

含車位9.53坪

66.9萬

3.02坪 5~5/13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 濱河皇家

八德路四段797號7樓

1,260萬

13.02坪

96.8萬

1.51坪 7~7/10 24.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號8樓

3,747萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

124.7萬

2.93坪 8~8/12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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