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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 敦南100

台北市文山區萬美街二段49號6樓之1

680萬

11.41坪

59.6萬

其他增建；

 3.75坪 6~6/13 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷25號2樓

2,635萬

含車位

39.86坪

含車位5.23坪

66.1萬

政府機關標讓售；

 5.81坪 2~2/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 虹邦報喜大樓

台北市文山區興隆路三段300號7樓

500萬

23.15坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 7~7/10 31.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】B棟B2-4F號

2,286萬

26.18坪

87.3萬

雨遮面積登記不計價

 4.02坪 4~4/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟A6-5F號

2,204萬

23.50坪

93.8萬

雨遮面積登記不計價

 3.76坪 5~5/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】B棟B1-6F號

3,753萬

含車位310萬

48.90坪

含車位9.92坪

88.3萬

雨遮面積登記不計價

 6.03坪 6~6/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A08-25F號

4,520萬

含車位290萬

50.27坪

含車位10.68坪

106.9萬

35.39坪 25~25/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 春圃月座

台北市文山區萬利街52號3樓

2,400萬

含車位

56.15坪

含車位7.80坪

42.7萬

11.80坪 3~3/6 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 萬芳環遊市

萬芳路60之18號3樓

2,300萬

29.29坪

78.5萬

14.62坪 3~3/7 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟A7-9F號

3,056萬

含車位315萬

41.61坪

含車位9.92坪

86.5萬

雨遮面積登記不計價

 4.97坪 9~9/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟A1-9F號

3,746萬

含車位315萬

48.42坪

含車位9.92坪

89.1萬

雨遮面積登記不計價

 6.05坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟AA-12F號

3,178萬

含車位330萬

41.67坪

含車位9.92坪

89.7萬

雨遮面積登記不計價

 4.93坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A02-08F號

2,572萬

22.63坪

113.7萬

20.23坪 8~8/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】B棟B2-12F號

2,867萬

含車位300萬

36.10坪

含車位9.92坪

98.1萬

雨遮面積登記不計價

 4.02坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A12-04F號

2,765萬

含車位190萬

30.76坪

含車位5.34坪

101.3萬

22.71坪 4~4/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟A6-6F號

2,518萬

含車位300萬

33.54坪

含車位9.92坪

93.9萬

雨遮面積登記不計價

 3.76坪 6~6/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A11-03F號

2,847萬

含車位220萬

31.27坪

含車位5.34坪

101.3萬

23.15坪 3~3/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市文山區試院路152號3樓

750萬

含車位

18.93坪

含車位坪數

39.6萬

陽臺外推；其他增建；

 8.02坪 3~3/5 20.7年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟A1-16F號

4,122萬

含車位325萬

48.90坪

含車位9.92坪

97.4萬

雨遮面積登記不計價

 6.05坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟A5-7F號

2,165萬

23.50坪

92.2萬

雨遮面積登記不計價

 3.76坪 7~7/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 美麗殿

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號4樓之2

280萬

12.02坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 4~4/6 33.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟3號

1,000萬

18.53坪

54.0萬

1911.50坪 3~3/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 友座森閣

台北市文山區仙岩路70號4樓

260萬

13.87坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 4~4/7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,420萬

含車位160萬

25.09坪

含車位4.30坪

60.6萬

1911.50坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 台大新生活

台北市文山區景興路195號3樓之9

1,120萬

15.75坪

71.1萬

1.40坪 3~3/18 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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