00779
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11309 | 華廈 |
大直康莊
明水路397巷7弄21之1號3樓 |
含車位 |
58.45 含車位坪數 |
83.5 |
16.23坪 | 3~3/5 | 28.7年 |
4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
圓山觀景樓
明水路459號4樓 |
含車位 |
55.60 含車位坪數 |
97.1 |
9.73坪 | 4~4/15 | 29.0年 |
3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11309 | 華廈 |
大直登峰
北安路588巷46弄9號1樓 |
含車位200萬 |
56.38 含車位11.25坪 |
89.7 |
12.29坪 | -1~1/8 | 30.1年 |
1房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11309 | 華廈 |
大直玉璽
台北市中山區北安路588巷15號3樓 |
含車位 |
36.09 含車位坪數 |
77.9 陽臺外推； |
7.59坪 | 3~3/5 | 26.4年 |
2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 華廈 |
翰林大直
台北市中山區北安路608巷5弄16號7樓之1 |
含車位280萬 |
50.65 含車位坪數 |
85.9 |
13.82坪 | 7~7/8 | 30.8年 |
3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓 |
圓山岳陽樓
明水路433號9樓 |
含車位300萬 |
42.59 含車位10.33坪 |
112.1 |
7.21坪 | 9~9/14 | 30.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11308 | 華廈 |
小璽
台北市中山區北安路608巷4弄6之1號 |
含車位300萬 |
43.94 含車位22.19坪 |
92.9 含一樓空地專用部份。 |
8.65坪 | 1~1/5 | 28.5年 |
2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
圓山岳陽樓
台北市中山區明水路429號3樓 |
含車位280萬 |
52.60 含車位10.33坪 |
108.3 陽臺外推； |
9.27坪 | 3~3/14 | 29.9年 |
3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 華廈 |
戀戀大直
台北市中山區明水路397巷2弄12號7樓 |
含車位 |
54.92 含車位坪數 |
92.9 陽台加窗，車位編號12號 |
13.23坪 | 7~7/8 | 23.8年 |
4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
圓山岳陽樓
台北市中山區明水路433號8樓 |
含車位300萬 |
42.59 含車位10.33坪 |
114.7 陽臺外推； |
7.21坪 | 8~8/14 | 29.9年 |
2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓 |
忠泰圓舞曲
明水路397巷20號2樓 |
含車位900萬 |
123.04 含車位31.29坪 |
125.0 |
21.43坪 | 2~2/15 | 16.7年 |
4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11308 | 華廈/套房 |
忠泰VOGUE
北安路458巷47弄22號6樓 |
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15.29
|
112.5 |
3.59坪 | 6~6/7 | 16.7年 |
1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
大直寧靜-香檳社區
台北市中山區明水路397巷7弄25號14樓之1 |
|
24.54
|
107.2 陽臺外推；其他增建； |
5.12坪 | 14~14/14 | 30.1年 |
2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
大直寧靜-香檳社區
台北市中山區明水路397巷7弄23號14樓 |
含車位300萬 |
42.31 含車位10.46坪 |
110.4 陽臺外推；其他增建； |
7.18坪 | 14~14/14 | 30.1年 |
3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
圓山大觀樓
明水路389號2樓之1 |
含車位250萬 |
58.57 含車位11.06坪 |
89.5 |
10.64坪 | 2~2/16 | 28.1年 |
4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11307 | 大樓 |
冠德大直湛
台北市中山區北安路458巷41弄72號3樓 |
含車位340萬 |
57.61 含車位12.38坪 |
151.7 |
8.05坪 | 3~3/16 | 2.3年 |
2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 華廈 |
英格蘭世家AB座
台北市中山區明水路557巷12號5樓 |
含車位300萬 |
78.91 含車位坪數 |
84.9 陽臺外推； |
19.13坪 | 5~5/10 | 32.7年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
大直寧靜-香檳社區
台北市中山區明水路397巷7弄23號14樓之1 |
|
24.54
|
107.2 陽臺外推；其他增建； |
5.12坪 | 14~14/14 | 30.0年 |
1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
台北市中山區北安路476巷36號5樓 |
|
41.36
|
89.0 陽臺外推；其他增建； |
7.34坪 | 5~5/7 | 33.9年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈/店面 |
台北市中山區大直街20巷22號 |
|
25.25
|
97.0 其他增建； |
5.08坪 | 1~1/5 | 43.8年 |
3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
大直寧靜-香茵社區
台北市中山區北安路578巷8弄12號3樓之1 |
含車位220萬 |
52.69 含車位坪數 |
90.2 含車位編號3號汽車位、4號機車位陽臺外推；其他增建； |
12.97坪 | 3~3/6 | 24.5年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓 |
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄59號13樓之2 |
含車位 |
69.90 含車位22.17坪 |
28.9 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.07坪 | 13~13/13 | 30.5年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈 |
吉光片羽
台北市中山區明水路399號2樓 |
含車位 |
71.15 含車位坪數 |
39.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.27坪 | 2~2/9 | 7.1年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 大樓 |
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄59號10樓之1 |
含車位250萬 |
58.26 含車位11.22坪 |
101.4 陽臺外推；其他增建； |
11.15坪 | 10~10/13 | 30.4年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 大樓 |
冠德大直湛
台北市中山區北安路458巷41弄60號7樓 |
|
34.61
|
151.1 |
6.07坪 | 7~7/16 | 2.1年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 台北市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 大安區 | 112.71萬 | 112.7萬 |
| 2 | 中正區 | 100.17萬 | 100.2萬 |
| 3 | 松山區 | 95.81萬 | 95.8萬 |
| 4 | 信義區 | 95.22萬 | 95.2萬 |
| 5 | 中山區 | 92.9萬 | 92.9萬 |
| 6 | 南港區 | 88.43萬 | 88.4萬 |
| 7 | 大同區 | 87.66萬 | 87.7萬 |
| 8 | 內湖區 | 79.88萬 | 79.9萬 |
| 9 | 士林區 | 74.99萬 | 75.0萬 |
| 10 | 萬華區 | 68.9萬 | 68.9萬 |
| 11 | 文山區 | 67.99萬 | 68.0萬 |
| 12 | 北投區 | 66.32萬 | 66.3萬 |
| 台北市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 信義區 | 4.2 4.2% |
|
| 2 | 松山區 | 2.9 2.9% |
|
| 3 | 士林區 | 0.4 0.4% |
|
| 4 | 大同區 | 0.4 0.4% |
|
| 5 | 文山區 | 0.2 0.2% |
|
| 6 | 內湖區 | 0.2 0.2% |
|
| 7 | 大安區 | 0.2 0.2% |
|
| 8 | 北投區 | -0.2 -0.2% |
|
| 9 | 中山區 | -0.2 -0.2% |
|
| 10 | 南港區 | -1.7 -1.7% |
|
| 11 | 萬華區 | -2.8 -2.8% |
|
| 12 | 中正區 | -3.1 -3.1% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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