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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S5棟1號

1,777萬

含車位215萬

38.34坪

含車位8.89坪

53.0萬

6.22坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S1棟1號

1,686萬

含車位215萬

38.29坪

含車位8.89坪

50.0萬

6.22坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 勝發賀

台中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口【勝發賀】S3棟1號

1,701萬

含車位215萬

38.01坪

含車位8.89坪

51.0萬

6.17坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】C2棟0號

3,345萬

77.44坪

43.2萬

總價未包含五萬元裝潢費

 25.96坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 協勝洲際ONE

台中市北屯區洲際路近四平路口【協勝洲際ONE】S5棟1號

2,011萬

含車位440萬

42.14坪

含車位20.62坪

73.0萬

7.24坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市潭子區甘水路一段70號

520萬

53.74坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 31.96坪 1~3/3 18.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

大明二路36號

1,480萬

含車位

46.63坪

含車位坪數

31.7萬

24.59坪 1~3/3 50.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 映花園

台中市北屯區豐樂路60之38號

3,075萬

92.29坪

33.3萬

頂樓

 48.61坪 1~4/4 14.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】A棟2號

1,616萬

47.80坪

33.8萬

營建協力廠商

 27.37坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】B3棟0號

3,115萬

含車位

70.15坪

含車位坪數

44.4萬

總價未包含五萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 25.10坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A2棟0號

3,445萬

含車位

74.26坪

含車位坪數

46.4萬

總價未包含5萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 26.56坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A1棟0號

3,650萬

75.32坪

48.5萬

總價未包含5萬元裝潢費

 30.25坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】B5棟0號

3,045萬

含車位

69.54坪

含車位坪數

43.8萬

總價未包含五萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 25.11坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市潭子區福潭路653號

2,100萬

72.80坪

28.8萬

其他增建；

 25.64坪 1~4/4 30.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 協勝洲際ONE

台中市北屯區洲際路近四平路口【協勝洲際ONE】S6棟1號

2,217萬

含車位220萬

38.36坪

含車位10.31坪

71.2萬

9.35坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】C1棟0號

3,275萬

含車位

70.79坪

含車位坪數

46.3萬

總價未包含五萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 22.06坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市潭子區雅豐街7巷16號

1,390萬

20.17坪

68.9萬

其他增建；未登記建物；

 42.61坪 1~1/1 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 協勝洲際ONE

台中市北屯區洲際路近四平路口【協勝洲際ONE】S2棟1號

2,266萬

含車位220萬

39.14坪

含車位10.31坪

71.0萬

9.50坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 協勝洲際ONE

台中市北屯區洲際路近四平路口【協勝洲際ONE】S7棟1號

1,888萬

含車位220萬

31.42坪

含車位10.31坪

79.0萬

7.08坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 協勝洲際ONE

台中市北屯區洲際路近四平路口【協勝洲際ONE】S1棟1號

2,539萬

含車位440萬

50.61坪

含車位20.62坪

70.0萬

10.10坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 協勝洲際ONE

台中市北屯區洲際路近四平路口【協勝洲際ONE】S3棟1號

1,858萬

含車位220萬

31.80坪

含車位10.31坪

76.2萬

7.08坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市潭子區大德二路34號

320萬

39.24坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.57坪 1~2/2 48.3年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

大德一路二段39巷10號

2,100萬

含車位

49.25坪

含車位坪數

42.6萬

25.86坪 1~3/3 3.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/其他

台中市潭子區大豐路二段19巷9號

1,900萬

71.19坪

26.7萬

其他增建；

 29.32坪 1~4/4 25.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市潭子區大豐路三段186巷6弄15號

1,600萬

54.30坪

29.5萬

頂樓加蓋；

 23.25坪 1~4/4 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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