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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】I棟11號

915萬

含車位140萬

32.62坪

含車位8.50坪

32.1萬

6.59坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 勝興興站

台中市沙鹿區永寧新站路口【勝興興站】B棟07F-02號

2,050萬

含車位295萬

66.13坪

含車位17.96坪

36.4萬

7.05坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】A5棟12F號

1,010萬

含車位165萬

37.92坪

含車位9.92坪

30.2萬

6.06坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】B3棟07F號

975萬

含車位145萬

36.96坪

含車位9.92坪

30.7萬

5.81坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 勝麗交響曲

台中市沙鹿區青年路新站段66地號【勝麗交響曲】S01棟1F號

1,728萬

含車位175萬

41.09坪

含車位7.49坪

46.2萬

6.29坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C1棟04F號

1,040萬

含車位145萬

40.75坪

含車位9.92坪

29.0萬

6.58坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 勝麗交響曲

台中市沙鹿區青年路新站段66地號【勝麗交響曲】A3棟15F號

1,297萬

含車位165萬

39.84坪

含車位7.49坪

35.0萬

5.27坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 餘慶豐閣

台中市梧棲區和平街VS福德街口【餘慶豐閣】

665萬

含車位120萬

33.32坪

含車位10.04坪

23.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費300000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C2棟12F號

998萬

含車位145萬

37.95坪

含車位9.92坪

30.4萬

6.06坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】B2棟08F號

1,310萬

含車位155萬

48.37坪

含車位9.92坪

30.0萬

8.26坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】I棟2F號

1,227萬

含車位130萬

46.03坪

含車位9.78坪

30.3萬

10.02坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】F棟11F號

1,146萬

含車位150萬

41.34坪

含車位10.78坪

32.6萬

8.45坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 喬立I DO

台中市梧棲區博愛路【喬立I DO】A棟11F號

1,270萬

含車位150萬

44.81坪

含車位10.78坪

32.9萬

9.41坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝興興站

台中市沙鹿區永寧新站路口【勝興興站】B棟02F-02號

2,208萬

含車位285萬

66.13坪

含車位17.96坪

39.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費2230000元；

 7.05坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C2棟13F號

990萬

含車位135萬

37.59坪

含車位9.57坪

30.5萬

6.06坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】C3棟11F號

988萬

含車位135萬

37.58坪

含車位9.57坪

30.5萬

6.06坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 藍圖UNI

台中市梧棲區南簡段635-14地號【藍圖UNI】A1棟09號

1,231萬

含車位150萬

45.78坪

含車位9.20坪

29.6萬

9.77坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】D棟11號

1,018萬

含車位140萬

35.91坪

含車位8.50坪

32.0萬

土地合併共1筆

 7.40坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
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11312 華廈/套房 帝堡No.32

台中市沙鹿區民族路136號旁【帝堡No.32】4FA1號

350萬

11.22坪

31.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 2.73坪 4~4/9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝興興站

台中市沙鹿區永寧新站路口【勝興興站】C棟14F-07號

1,560萬

含車位170萬

45.60坪

含車位8.98坪

38.0萬

5.28坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 昌祐U-CITY

台中市梧棲區忠義路179號對面【昌祐U-CITY】M棟8號

1,195萬

含車位150萬

42.75坪

含車位8.50坪

30.5萬

土地合併1筆

 9.33坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富宇富嶼

台中市梧棲區興農路與興國路交叉口【富宇富嶼】B1棟09F號

1,938萬

含車位410萬

58.93坪

含車位21.45坪

40.8萬

5.49坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝麗交響曲

台中市沙鹿區青年路新站段66地號【勝麗交響曲】B5棟07F號

1,255萬

含車位165萬

35.42坪

含車位7.49坪

39.0萬

4.46坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 荷園21期

台中市梧棲區三民路【荷園21期】C棟7F號

978萬

含車位140萬

37.64坪

含車位9.97坪

30.3萬

8.35坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐首耀

台中市梧棲區中華路二段【佳鋐首耀】B3棟10F號

980萬

含車位145萬

36.96坪

含車位9.92坪

30.9萬

5.81坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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