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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈

台中市西屯區大有五街27號2樓之1

825萬

含車位

39.12坪

含車位坪數

21.1萬

陽臺外推；

 7.15坪 2~2/6 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號4樓之3

268萬

11.40坪

23.5萬

0.76坪 4~4/15 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

西屯路一段【富宇質青】B2棟5樓

1,500萬

含車位

32.06坪

含車位坪數

46.8萬

0.00坪 5~5/12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 全國派

英才路470巷7號8樓之11

360萬

含車位

12.56坪

含車位坪數

28.7萬

1.57坪 8~8/8 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/其他 七月埕

台中市北區英才路、博館二街117巷【七月埕】B2棟4號

1,945萬

含車位235萬

41.97坪

含車位11.76坪

56.6萬

8.51坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勤美之森

台中市西區館前路67號27樓

5,595萬

含車位435萬

101.40坪

含車位23.83坪

66.5萬

跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

 8.80坪 27~27/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 市政香榭

台中市西屯區台灣大道二段888號4樓之9

1,150萬

含車位80萬

24.62坪

含車位3.55坪

50.8萬

其他增建；

 2.20坪 4~4/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 富積易藝術大樓

大墩十四街115號3樓之10

450萬

11.86坪

38.0萬

1.88坪 3~3/8 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B08-28F號

1,815萬

含車位205萬

34.00坪

含車位8.76坪

63.8萬

2.23坪 28~28/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】A棟24F號

1,926萬

含車位240萬

37.63坪

含車位10.44坪

62.0萬

2.37坪 24~24/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A01-17F號

2,564萬

含車位265萬

47.08坪

含車位8.76坪

60.0萬

本戶宜居陽台面積約為0.98坪。

 3.40坪 17~17/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 廣三帝王天廈

英才路510號14樓之5

1,850萬

含車位

55.82坪

含車位坪數

33.1萬

4.52坪 14~14/16 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 東方小居

台中市南屯區大進街657號2樓之4

188萬

9.21坪

20.4萬

陽臺外推；

 1.33坪 2~2/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房

中興六巷12號4樓之5

375萬

10.94坪

34.3萬

2.51坪 4~4/5 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】A棟A01-09F號

2,490萬

含車位255萬

47.08坪

含車位8.76坪

58.3萬

本戶宜居陽台面積約為0.98坪。

 3.42坪 9~9/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 植物園名邸

台中市北區華富街75號7樓之10

330萬

22.39坪

14.7萬

3.86坪 7~7/7 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號5樓之7

250萬

11.40坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 5~5/15 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 卿家

台中市西屯區大安西街16號7樓

630萬

36.87坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.27坪 7~7/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 SO LOVE奢華

台中市西區華美街480巷18號9樓之5

660萬

含車位

13.69坪

含車位2.05坪

48.2萬

1.26坪 9~9/11 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B01-14F號

2,733萬

含車位530萬

55.66坪

含車位17.52坪

57.8萬

本戶宜居陽台面積約為2.77坪。

 3.39坪 14~14/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

公益路【博星MANSION】A棟11樓

2,650萬

含車位

52.45坪

含車位坪數

50.5萬

0.00坪 11~11/20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

大弘一街13號3樓

708萬

25.54坪

27.7萬

5.08坪 3~3/6 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國雄無?

台中市西屯區台灣大道二段與東興路三段交叉口【國雄無?】B棟B07-16F號

2,520萬

含車位255萬

46.54坪

含車位8.76坪

60.0萬

本戶宜居陽台面積約為0.82坪。

 3.35坪 16~16/34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台中市西區精誠18街35號8樓之1

1,600萬

含車位

55.09坪

含車位坪數

29.0萬

5.19坪 8~8/14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 桂冠歐洲

台中市西屯區四川路97號

2,158萬

含車位

79.08坪

含車位坪數

27.3萬

夾層；其他增建；

 10.78坪 1~4/12 26.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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