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圓山新村實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝 龍德太原段84(未公開)

台中市北屯區太祥西街82號

4,300萬

115.41坪

37.3萬

46.24坪 1~4/4 0.9年 4房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 詠丞品藏

台中市北屯區和祥六街【詠丞品藏】A8棟0號

3,980萬

含車位

79.57坪

含車位坪數

50.0萬

停車位位於室內專有範圍內，車位含入總價

 28.45坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟10號

3,950萬

84.88坪

46.5萬

46.04坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街16之3號

2,490萬

含車位

44.21坪

含車位坪數

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.98坪 1~4/4 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.10

台中市北屯區太和東街116號2樓之6

1,308萬

含車位

41.46坪

含車位4.25坪

31.6萬

土地價金：9423460元建物價金：3656540元含土地增值稅或其他稅費30066元；含地政士服務費12000元；其他 登記規費印花稅:2560元；

 6.53坪 2~2/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,520萬

含車位380萬

60.32坪

含車位15.71坪

48.0萬

6.72坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟9號

3,908萬

80.42坪

48.6萬

45.30坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 首席雲端八

台中市北屯區軍福十一路【首席雲端八】A棟1號

4,580萬

含車位

77.85坪

含車位坪數

58.8萬

36.67坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 首席雲端八

台中市北屯區軍福十一路【首席雲端八】A棟2號

4,398萬

含車位

77.72坪

含車位坪數

56.6萬

31.44坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 首席雲端八

台中市北屯區軍福十一路【首席雲端八】A棟3號

3,998萬

含車位

77.72坪

含車位坪數

51.4萬

31.57坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 大觀7

台中市北屯區和祥街【大觀7】C棟8號

3,668萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

54.1萬

29.17坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 情定水蓮NO.16

台中市北屯區景賢路與太祥路路口【情定水蓮NO.16】B2棟0號

2,488萬

含車位420萬

60.32坪

含車位15.71坪

46.4萬

6.72坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

軍福十八路【惠宇和樂】A棟7樓

2,250萬

含車位

53.36坪

含車位坪數

42.2萬

0.00坪 7~7/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

太祥西街47之38號

3,856萬

含車位

78.72坪

含車位坪數

49.0萬

61.55坪 1~4/4 0.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惠宇富山居

軍福七路158號9樓之12

2,068萬

含車位

55.11坪

含車位坪數

37.5萬

6.28坪 9~9/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 佳泰新麗馳

軍榮一街28號2樓之7

1,440萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

30.8萬

5.45坪 2~2/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 和樂府

台中市北屯區正道街【和樂府】A棟8號

3,900萬

80.42坪

48.5萬

45.31坪 1~5/5 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A1棟19號

2,968萬

含車位450萬

62.98坪

含車位18.40坪

56.5萬

10.22坪 19~19/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A1棟16號

2,801萬

含車位450萬

62.98坪

含車位18.40坪

52.7萬

10.22坪 16~16/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 左岸高第

軍福十三路129號3樓之5

1,320萬

含車位

35.70坪

含車位坪數

39.8萬

6.15坪 3~3/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 日紡國寶

台中市北屯區景和東街360號7樓之1

1,155萬

含車位

35.35坪

含車位9.00坪

32.7萬

陽台外推；

 4.39坪 7~7/12 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之52號

5,400萬

72.90坪

74.1萬

土地總價款：4781萬建物總價款：619萬其他增建；

 37.81坪 1~3/3 4.8年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之51號

5,600萬

77.77坪

72.0萬

土地總價款：4962萬建物總價款：638萬其他增建；

 40.46坪 1~3/3 4.8年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區東山路一段377之53號

8,000萬

89.92坪

89.0萬

土地總價款：7466萬建物總價款：534萬其他增建；

 79.12坪 1~3/3 4.8年 4房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】A7棟24號

2,680萬

含車位500萬

58.02坪

含車位18.40坪

55.0萬

9.04坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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