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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓/套房

台中市西屯區福上巷239之2號5樓之2

235萬

5.93坪

39.7萬

1.00坪 5~5/5 35.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 福星臨門

福上巷龍欣一弄7號3樓之1

158萬

6.46坪

24.4萬

1.15坪 3~3/5 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓/套房 福星臨門

福上巷龍欣一弄1號3樓之3

163萬

6.89坪

23.7萬

1.23坪 3~3/5 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 櫻花之市

櫻花路30號5樓之7

308萬

8.90坪

34.6萬

陽臺外推；

 1.17坪 5~5/6 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 達麗創世紀

信平路126號6樓之13

2,300萬

含車位

44.61坪

含車位坪數

51.6萬

8.86坪 6~6/9 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】C棟0號

3,896萬

含車位520萬

63.05坪

含車位18.10坪

75.1萬

7.83坪 21~21/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號4樓之3

268萬

11.40坪

23.5萬

0.76坪 4~4/15 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 長安社區

台中市西屯區長安路二段64號4樓

670萬

29.61坪

22.6萬

其他增建；

 6.79坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大英帝國

台中市北區陝西路90號4樓之9

898萬

含車位

30.49坪

含車位坪數

29.5萬

土地總價：新台幣伍佰肆拾萬元整；建物總價：新台幣?佰伍拾捌萬元整。

 4.07坪 4~4/8 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 櫻花之市

台中市西屯區櫻花路30號5樓之51

240萬

7.41坪

32.4萬

0.97坪 5~5/6 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

台中市西屯區成都路155號5樓之2

345萬

11.80坪

29.2萬

1.93坪 5~5/7 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 人山大庭園

台中市西屯區長安路二段213之3號

500萬

33.50坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

永昌二街97之4號

639萬

24.88坪

25.7萬

6.44坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 櫻花園邸菊園

台中市西屯區櫻城二街8號5樓之6

212萬

6.29坪

33.7萬

1.10坪 5~5/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 白金商務中心

台中市西屯區文心路三段296之1號7樓

1,530萬

含車位

75.86坪

含車位坪數

20.2萬

8.57坪 7~7/12 34.5年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區青海路一段80之3號

950萬

26.91坪

35.3萬

16.27坪 4~4/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區大信街28之4號

1,120萬

32.16坪

34.8萬

8.64坪 5~5/5 38.9年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區甘州四街11之5號

425萬

20.86坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.22坪 5~5/5 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區甘州四街13之5號

383萬

18.88坪

20.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.22坪 5~5/5 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街8號9樓之1

1,400萬

含車位100萬

49.87坪

含車位坪數

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.25坪 9~9/9 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 河濱意居

台中市北區華美街二段226號3樓之3

900萬

25.47坪

35.3萬

陽臺外推；

 2.29坪 3~3/14 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠茵房

台中市西屯區寧夏西四街19號6樓之3

1,318萬

含車位

40.24坪

含車位坪數

32.8萬

2.70坪 6~6/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市西屯區寧夏東四街19之4號

650萬

29.95坪

21.7萬

頂樓加蓋；

 7.30坪 5~5/5 36.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 左右逢源

台中市北區太原一街10號11樓之4

1,308萬

含車位120萬

51.31坪

含車位坪數

25.5萬

陽臺外推；其他增建；

 5.00坪 11~11/14 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號5樓之7

250萬

11.40坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 5~5/15 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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