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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 曉明儷晶

漢口路四段62號14樓之2

482萬

19.86坪

24.3萬

8.31坪 14~14/14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】8F-B號

600萬

12.22坪

49.1萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 8~8/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】7F-B號

583萬

12.22坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 7~7/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】5F-B號

555萬

12.22坪

45.4萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 5~5/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號8樓之10

225萬

7.79坪

28.9萬

0.66坪 8~8/21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號11樓之2

181萬

9.48坪

19.1萬

0.78坪 11~11/21 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】4F-B號

520萬

12.22坪

42.5萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 4~4/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】6F-B號

567萬

12.22坪

46.4萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 6~6/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號13樓之10

175萬

7.80坪

22.4萬

0.75坪 19~19/21 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之10號

91萬

7.72坪

11.8萬

1.28坪 4~4/8 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號8樓之16

177萬

12.69坪

13.9萬

1.11坪 8~8/18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號9樓之2

150萬

10.01坪

15.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.08坪 9~9/14 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號8樓之6

245萬

13.81坪

17.8萬

1.46坪 8~8/14 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號9樓之6

220萬

含車位

19.02坪

含車位坪數

11.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.04坪 9~9/14 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

大德街119巷32之4號

730萬

23.23坪

31.4萬

7.59坪 5~5/5 40.5年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 麗園道

忠太東路119號10樓之20

348萬

18.25坪

19.1萬

1.56坪 10~10/21 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號10樓之12

154萬

8.86坪

17.4萬

0.76坪 10~10/21 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 福臨門大樓

中清路一段325號9樓之9

135萬

7.34坪

18.4萬

0.96坪 9~9/12 38.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 龐畢度

台中市北區忠明路502之7號10樓之8

160萬

7.85坪

20.4萬

0.77坪 10~10/12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號13樓之13

120萬

12.51坪

9.6萬

1.11坪 13~13/18 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號13樓之16

160萬

12.69坪

12.6萬

1.11坪 13~13/18 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 I世代大廈

山西路一段71號6樓之2

365萬

16.68坪

21.9萬

2.43坪 6~6/12 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號15樓之12

155萬

8.75坪

17.7萬

0.78坪 15~15/21 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號8樓之18

171萬

12.45坪

13.7萬

1.23坪 8~8/12 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號6樓之9

191萬

11.31坪

16.8萬

1.26坪 6~6/13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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