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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 滿築

新北市蘆洲區長樂路120巷18號4樓

1,920萬

36.32坪

52.9萬

增建:雨遮機房變更室內梯廳空間變更室內窗戶欄杆陽台外推；其他增建；

 11.31坪 4~4/5 20.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】A棟14F號

3,386萬

含車位500萬

59.94坪

含車位20.04坪

72.3萬

9.78坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 連銓天廈

光榮路85號7樓

5,900萬

含車位

111.33坪

含車位坪數

53.0萬

15.06坪 7~7/22 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 屋久紀

新北市蘆洲區中正路313巷5號5樓

900萬

含車位

21.77坪

含車位5.45坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 5~5/20 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路360號15樓之3

3,021萬

含車位250萬

53.01坪

含車位8.16坪

61.8萬

5.65坪 15~15/20 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 希望城市河景特區

三民路358號7樓之3

2,940萬

含車位

52.15坪

含車位坪數

56.4萬

5.65坪 7~7/21 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 善住

新北市蘆洲區長樂路237巷18號11樓

2,208萬

含車位

55.09坪

含車位8.41坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 11~11/14 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 希望城市河景特區

三民路372號4樓之7

1,610萬

22.18坪

72.6萬

2.39坪 4~4/22 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟11F號

2,052萬

含車位225萬

35.01坪

含車位9.22坪

70.8萬

6.32坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 傳薪綺麗

新北市蘆洲區光明路88巷16號2樓

2,500萬

含車位280萬

52.34坪

含車位10.03坪

52.5萬

8.85坪 2~2/11 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 萬信家園

三民路589號之1 13樓

1,450萬

29.09坪

49.9萬

2.72坪 13~13/17 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟14F號

2,091萬

含車位225萬

35.01坪

含車位9.22坪

72.4萬

6.32坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】D棟14F號

2,091萬

含車位225萬

35.01坪

含車位9.22坪

72.4萬

6.32坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 萬信家園

新北市蘆洲區三民路589號之1十三樓

1,450萬

29.09坪

49.9萬

2.72坪 13~13/17 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 希望城市河景特區

三民路372號10樓之3

1,700萬

24.83坪

68.5萬

2.65坪 10~10/22 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】B棟12號

2,749萬

含車位245萬

44.33坪

含車位9.22坪

71.3萬

8.60坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 希望城市河景特區

三民路372號5樓之6

2,550萬

含車位

46.07坪

含車位坪數

55.4萬

4.95坪 5~5/22 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟6F號

2,165萬

含車位410萬

44.23坪

含車位18.43坪

68.1萬

6.32坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 喜福匯NO.6

新北市蘆洲區三民路【喜福匯NO.6】C棟13F號

2,098萬

含車位245萬

35.01坪

含車位9.22坪

71.9萬

6.32坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 春瑞華廈

長樂路152號

2,772萬

32.85坪

84.4萬

10.86坪 1~1/8 18.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 九揚盧登堡

光榮路【九揚盧登堡】A3棟15樓

1,666萬

含車位

29.89坪

含車位坪數

55.7萬

4.50坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 希望城市河景特區

新北市蘆洲區三民路370號16樓之1

2,450萬

含車位

46.56坪

含車位8.16坪

52.6萬

4.95坪 16~16/21 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 希望城市河景特區

三民路358號3樓之2

2,653萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

52.3萬

5.57坪 3~3/21 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

新北市蘆洲區永平街32巷47號5樓之3

1,770萬

含車位

61.66坪

含車位21.00坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 5~5/6 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號25樓

5,408萬

含車位340萬

125.86坪

含車位17.16坪

46.6萬

毛胚屋；

 16.91坪 25~25/26 5.7年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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